Utrechtsestraat 53A
Utrechtsestraat, Arnhem
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Arnhem
Dit appartement aan de Utrechtsestraat 53A ligt midden in het centrum van Arnhem, in de levendige buurt Utrechtsestraat. Met een vraagprijs van €415.000 zit je hier 17% onder het buurtgemiddelde van €497.458, wat deze woning een scherpe prijs maakt. De woning is onderdeel van een groter aanbod van appartementen in Arnhem.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is 74 m², wat 31% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 108 m². Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met vloerverwarming en een cv-ketel. Het is een nieuwbouwappartement, gelegen op de 1e woonlaag.
De buurt Utrechtsestraat
Met ruim 1.200 inwoners en veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38; een van hen zegt: "Mooie buurt dicht bij de fijnste voorzieningen". Een ander noemt: "Het is lokaal en je kan overal naartoe". De buurt Utrechtsestraat heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH to go op 217 meter, de SPAR op 352 meter of de Jumbo op 557 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Pieter Brueghelschool op 1 kilometer en het Montessori College Arnhem op 629 meter. De huisartsenpraktijk zit op 418 meter en de apotheek op 177 meter. Het treinstation Arnhem Centraal ligt op 214 meter, en de dichtstbijzijnde bushalte is Arnhem, Centraal Station op 225 meter met vele buslijnen. De gemeente Arnhem biedt daarnaast een groot park op 600 meter. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en industrielawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van het bouwjaar en de kleigrond. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BestePrijsMakelaars B.V. en Pellegrom Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Utrechtsestraat 53A, Arnhem
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €415.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €497.458. De mediaanprijs in de buurt is ook €415.000, dus deze woning zit precies op de mediaan. De prijs per vierkante meter is €5.608, iets boven het buurtgemiddelde van €5.457 per m². Het is een scherpe prijs voor een appartement in het centrum van Arnhem.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is 74 m². Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met vloerverwarming en een cv-ketel. Het is een nieuwbouwappartement op de 1e woonlaag.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 41 dB en industrielawaai 45 dB, beide onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er goede voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is AH to go op 217 meter, gevolgd door SPAR op 352 meter en Jumbo op 557 meter. Er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder de Pieter Brueghelschool op 1 kilometer en het Montessori College Arnhem op 629 meter. De huisartsenpraktijk zit op 418 meter en de apotheek op 177 meter.
Hoe is de buurt Utrechtsestraat?
De buurt heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan veel jongeren tussen 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner zegt: "Mooie buurt dicht bij de fijnste voorzieningen". Een ander noemt: "Het is lokaal en je kan overal naartoe". De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Arnhem Centraal ligt op 214 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Arnhem, Centraal Station op 225 meter, met veel buslijnen. Daarnaast zijn er nog andere haltes in de buurt, zoals Arnhem, Centraal Stat.(Sonsbeek) op 262 meter en Arnhem, Museum Arnhem op 324 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van het bouwjaar (1911) en de kleigrond. Het is geen inspectie van deze specifieke woning, maar een indicatie op basis van openbare data.
Ervaringen van Utrechtsestraat
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon er pas net, maar dicht bij het station, de supermarkt, groot park, 1 minuut loopafstand naar mijn universiteit.
Statistieken van Utrechtsestraat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.458 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.457 | – |
| Huurprijs | €1.402 p/m | €1.519 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon sinds 2003 op het Eiland en heb het zien groeien tot waar het nu is. Erg trots om zo je buurt te zien groeien en goede contacten te onderhouden met de ondernemers en bewoners.
Als er minder zwerver en vage mensen zouden zijn dan zou de buurt geweldig zijn. Ik zou meer groen willen zien om eerlijk te zijn
Ik woon er pas net, maar dicht bij het station, de supermarkt, groot park, 1 minuut loopafstand naar mijn universiteit.
Midden in het centrum wonen heeft soms ze min punten, maar over het algemeen is het wel gezellig en leuk. Alles is makkelijk bereikbaar.
Ik vind het heerlijk om aan de rand van de stad te wonen, je bent zo bij alle winkels en terrassen. Daarnaast zit er een leuk park om de hoek. Het echte buurtgevoel mist hierbij wel omdat het geen gezellig woonwijk is.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €692.229 | €363.577 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.047 | – |
| Huurprijs | €1.548 p/m | €1.564 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Arnhem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Statistieken van Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.125 | €432.101 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.313 | – |
| Huurprijs | €1.653 p/m | €1.634 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Utrechtsestraat 53A, Arnhem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
