’s-Graveland, Wijdemeren
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Noordereinde 63 in 's-Graveland ademt historie. Het bouwjaar 1909 geeft de woning een klassieke uitstraling, met een woonoppervlak van 264 m² en een perceel van 140 m². De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en de landelijke omgeving. Bekijk ook de tussenwoningen in Wijdemeren voor een prijsvergelijking.
De buurt 's-Graveland is een groene oase met veel senioren, zoals een bewoner zegt: "Het is een buurt met veel senioren wat ook wel erg gezellig is." De Corversbos is dichtbij. Wel zijn er geen scholen of winkels in het dorp zelf, maar in Kortenhoef vind je die wel. De Emmaweg wordt als druk en onveilig ervaren. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral uit gezinnen en ouderen bestaat, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Meer over de buurt vind je op de pagina over 's-Graveland.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Albert Heijn, beide op loopafstand (om de hoek). Ook zijn er drie basisscholen in de buurt: Curtevenneschool, PCBS De Regenboog en St. Antoniusschool, allemaal op vijf tot tien minuten lopen. Het Comenius College voor voortgezet onderwijs ligt op twee kilometer. De gemeente Wijdemeren biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 500 meter en een park op 1,3 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder GOOILAND MAKELAARDIJ en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Noordereinde 63, 'S-Graveland
De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime 264 m² woonoppervlak en het perceel van 140 m² in een groene, rustige omgeving. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben een minder gunstige ligging. Het energielabel C is gemiddeld, dus verwacht geen extreem lage stookkosten.
Het treinstation ligt op 4,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer. De Emmaweg wordt door bewoners als druk ervaren.
In 's-Graveland zelf zijn geen winkels of scholen, maar in Kortenhoef (op korte afstand) vind je supermarkten en basisscholen. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Albert Heijn op 550-580 meter. Basisscholen zoals Curtevenneschool en PCBS De Regenboog liggen op loopafstand.
Het energielabel is C, wat een gemiddelde energiezuinigheid aangeeft. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. Je kunt daardoor redelijke stookkosten verwachten, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van de woning.
De buurt is groen en rustig, met veel senioren. Bewoners waarderen de gezelligheid en het groen, maar missen winkels en scholen in het dorp. De Emmaweg is een aandachtspunt vanwege drukte en onveiligheid. CBS-data toont een gemengde bevolking met veel 45-plussers.
De woning heeft een perceel van 140 m², maar of dit volledig als tuin is ingericht, staat niet in de advertentie. Het perceel biedt in ieder geval buitenruimte, maar de exacte indeling is onbekend.
Het bouwjaar is 1909, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie vermeld. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van leidingen, dak of isolatie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een buirt met veel senioren wat ook wel erg gezellig is wel zijn er geen scholen en winkels in 's-Graveland maar wel in Kortenhoef. Erg is veel groen. De Emmaweg is alleeb wel onveilig en meestal erg druk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een buirt met veel senioren wat ook wel erg gezellig is wel zijn er geen scholen en winkels in 's-Graveland maar wel in Kortenhoef. Erg is veel groen. De Emmaweg is alleeb wel onveilig en meestal erg druk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Bestwel een goede buurt,leuke buren en zijn erg behulpzaam
De mensen zijn vriendelijk en behulpzaam
Vriendelijke behulpzame mensen, die samen hun lint-dorp levendig houden. Er zijn geen winkels maar wel een lagere school, zaterdag markt, goed lopend theater, cafe's, restaurant en veel verenigingen voor o.a. tennis en voetbal, schaatsen, biljarten, zingen,etc. Middelbare school en supermarkt zijn op fietsafstand. Maar het mooiste van Ankeveen is de geweldige natuur.
De omgeving is prachtig aan het water. De catamaran is een kleine school waarbij alle kinderen elkaar kennen. Er werkt een hardwerkend en gezellig team met hart voor de kinderen. In oud-loosdrecht rijdt een bus, alleen die rijdt niet vaak. Vandaar het lagere cijfer voor de bereikbaarheid. Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!
Op de Catamaran hebben we een klein, hecht en professioneel team dat open staat voor groei en ontwikkeling. Team, ouders en andere partners werken samen voor goed onderwijs. We realiseren een toekomstbestendig en passend aanbod voor onze kinderen. De Catamaran staat voor zelfstandig werken en gebruikt hierbij moderne leermethoden. Verder krijgen alle kinderen het vak Engels aangeboden vanaf groep 1 en voor de groep 1/2 gebruiken we de Kleuteruniversiteit.
Is rustig mooi maar slechte bus verbinding
super lieve mensen om ons heen en als er een feest is word er eerst briefjes gepost zodat mensen het weten
Ik ben hier opgegroeid en ik zal hier ook nooit weggaan. Ik wil geen vrouw en geen kinderen want het is hier zo rustig en ik kan some een hoertje uitnodigen en dan heb ik ook wat ik soms nodig heb en niemand ziet het omdat het een klein beetje afgelegen is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €900.182 | €626.739 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €2.048 p/m | €1.792 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Noordereinde 63, 'S-Graveland
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
