Oeverstraat 75
Zeeheldenbuurt, Tilburg
BuurtEen tussenwoning met karakter in de Zeeheldenbuurt
Deze tussenwoning uit 1905 staat in de Zeeheldenbuurt, een buurt in Tilburg waar het leven direct om de hoek zit. Met een vraagprijs van 415.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Tilburg, maar de woning heeft ook veel te bieden.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 434 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en beschikt het over een cv-ketel, airconditioning en een combiketel. De achtertuin is 80 m² groot, ligt op het zuiden en is onderhoud binnen. Er is een verschil in de opgegeven woonoppervlakte: de BAG-registratie geeft 148 m² aan, terwijl de makelaar 115 m² opgeeft.
De Zeeheldenbuurt
De Zeeheldenbuurt is een levendige buurt met ruim 2.400 inwoners, waarvan veel jongeren en jongvolwassenen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 4,0. Een bewoner zegt: "fijne buurt om nu in te wonen", en noemt de goede voorzieningen en het onderwijs. Een ander vult aan: "alles is goed maar bereikbaarheid niet want het is best veel lopen van mijn buurt tot Albert Heijn". De buurt Zeeheldenbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 168 meter of de Jumbo op 450 meter. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum De Triangel op 482 meter een optie, en het Koning Willem II College ligt op 833 meter. De huisarts is op 1,1 kilometer, de apotheek op 372 meter. Buslijn 1 stopt op 68 meter bij de halte Tilburg, Voltstraat, en het treinstation Tilburg ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bastia Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oeverstraat 75, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 415.000 euro. In de Zeeheldenbuurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 382.500 euro, met een mediaan van 377.500 euro. De prijzen variëren van 350.000 tot 425.000 euro. Deze woning zit daarmee aan de bovenkant van het aanbod in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers. Het huis is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 434 m³. De achtertuin is 80 m² groot en ligt op het zuiden.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast in de gegevens opgenomen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je een Aldi op 168 meter en een Jumbo op 450 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen, waaronder Kindcentrum De Triangel op 482 meter en het Koning Willem II College op 833 meter. De huisarts zit op 1,1 kilometer en de apotheek op 372 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Buslijn 1 stopt op 68 meter bij de halte Tilburg, Voltstraat. Daarnaast is er buslijn 2 op 290 meter bij de halte Tilburg, Broekhovenseweg. Het treinstation Tilburg ligt op 1,4 kilometer afstand.
Wat is de sfeer van de Zeeheldenbuurt?
De Zeeheldenbuurt heeft ruim 2.400 inwoners, met veel jongeren en jongvolwassenen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 4,0. Een bewoner noemt het "fijne buurt om nu in te wonen" en waardeert de voorzieningen en het onderwijs.
Waarom is er een verschil in de opgegeven woonoppervlakte?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 148 m² aan, terwijl de makelaar 115 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er is geen uitsluitsel over welke juist is.
