Een tussenwoning in Coevering, vlak bij het bos
Deze tussenwoning aan de Olivier van Noortstraat 8 staat in Coevering, een buurt in Geldrop waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,67 geven. Met een vraagprijs van €335.000 ligt de prijs 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €429.688, wat deze woning relatief betaalbaar maakt binnen de buurt. De woning is gebouwd in 1987 en heeft energielabel C. Het is een van de tussenwoningen in Geldrop-Mierlo die momenteel te koop staat.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Wat wel bekend is: de woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 71 m² en het perceel is 117 m². Het energielabel C is het label dat de woning heeft gekregen, maar wat dat precies betekent voor de staat van de woning is niet te zeggen.
Coevering: rustig en groen
Met ruim 5.200 inwoners is Coevering een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 25 procent. Bewoners noemen het onder meer "rustig en veel groen en winkels op loopstand zo fijn" en "fijne rustige buurt met genoeg groen". Een ander waardeert de gezelligheid: "Er word veel georganiseerd voor kinderen ouderen koffie kar ect is gezellig hier en iedereen help mee". De buurt Coevering heeft volgens de cijfers een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Lidl ligt op 100 meter en Jumbo op 155 meter, dus twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is Eenbes Basisschool De Rots op 125 meter, en de huisarts en apotheek zitten om de hoek, op respectievelijk 111 en 141 meter. De bushalte Geldrop, WC Coevering met lijn 324 is op 161 meter. Het treinstation Geldrop ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Geldrop-Mierlo biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kin Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Olivier van Noortstraat 8, Geldrop
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €335.000. Dat is 22% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €429.688 in de buurt Coevering. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.514, terwijl deze woning op basis van de BAG-oppervlakte van 71 m² op €4.718 per m² uitkomt. De woning is daarmee in totaal goedkoper dan het buurtgemiddelde, maar per vierkante meter ligt de prijs hoger.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 71 m², maar hoe die oppervlakte is verdeeld over kamers staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie. Er is dus ook geen indicatie van een verhoogd of verlaagd risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De woning ligt dicht bij dagelijkse voorzieningen. Op 100 meter zit een Lidl en op 155 meter een Jumbo. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 150 meter. Basisschool De Rots is op 125 meter. De bushalte met lijn 324 is op 161 meter en het treinstation Geldrop ligt op 1,7 kilometer.
Hoe is de buurt Coevering om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,67. Ze noemen het onder meer "rustig en veel groen" en "fijne rustige buurt met genoeg groen". Een bewoner vertelt dat er veel wordt georganiseerd voor kinderen en ouderen, zoals een koffiekar. De buurt heeft ruim 5.200 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Kin Makelaars bevat geen informatie over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken van de woning. Daardoor is de indeling niet bekend. Wat wel bekend is, is het bouwjaar (1987), het energielabel (C) en de oppervlakte volgens de BAG-registratie. De rest staat niet in de advertentie.
