Waalsdorp, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Oostduinlaan ademt de sfeer van de jaren twintig, met royale verhoudingen en een klassieke uitstraling. Met 195 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 156 m² is dit een echte gezinswoning. De vraagprijs van €1.195.000 ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €970.833, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Haag.
Waalsdorp is een rustige, groene buurt in Den Haag, met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (80%). De bewoners zijn enthousiast: "Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch", zegt een van hen. Een ander noemt het "een geweldige buurt voor kinderen". De buurt telt ruim 4000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Waalsdorp heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door de ruime opzet en het vele groen toch rustig aan.
De Oostduinlaan ligt in een straat waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt en onderweg nog even een boodschap doet. Op loopafstand (500 meter) vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, en ook een SPAR express is dichtbij. Voor de kleintjes zijn er kinderdagverblijven en basisscholen in de buurt, zoals De Parachute op 3,3 km. Het centrum van Den Haag is met de fiets of auto goed bereikbaar. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Real Estate Partners B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oostduinlaan 22, 'S-Gravenhage
De vraagprijs ligt 23% boven het gemiddelde van €970.833 voor koopwoningen in Waalsdorp. De woning is met 195 m² en een perceel van 156 m² wel ruimer dan gemiddeld (179 m²). Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere aanbiedingen in de buurt.
Waalsdorp is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. Bewoners waarderen de gezellige sfeer, de netheid en de aanwezigheid van speeltuinen en scholen. Het is een fijne buurt voor gezinnen, met een mix van leeftijden.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan zijn dat de verwarmingsinstallatie het label bepaalt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte autorit. Vanaf daar reis je naar Den Haag Centraal of andere bestemmingen.
Ja, er zijn meerdere scholen in de omgeving. Basisschool De Parachute ligt op 3,3 km, en voortgezet onderwijs zoals Corbulo Tech & Design College en Sint-Maartenscollege zijn op ongeveer 3,8-3,9 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
In Waalsdorp zijn in de meest recente cijfers 116 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt vaak schoon en veilig aanvoelt.
In Waalsdorp stonden verkochte woningen gemiddeld 36 dagen te koop. Dat is vrij snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze woning mogelijk ook snel van de markt kan zijn.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen.
Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen. Het is er vaak schoon (niet altijd helaas). Het is gezellig en een geweldige buurt voor kinderen. Als jij wil scholen in de buurt en zelfs een speeltuin.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €970.833 | €835.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.741 | – |
| Huurprijs | €2.901 p/m | €2.850 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Best goed behalve dat er veel oude mensen wonen
Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen.
Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen. Het is er vaak schoon (niet altijd helaas). Het is gezellig en een geweldige buurt voor kinderen. Als jij wil scholen in de buurt en zelfs een speeltuin.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €937.474 | €781.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.692 | – |
| Huurprijs | €2.705 p/m | €2.622 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.266 | €502.856 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.260 | – |
| Huurprijs | €2.309 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Oostduinlaan 22, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
