Verkocht onder voorbehoud
Blixembosch-Oost, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Atilla straalt rust en ruimte uit. Met 159 m² woonoppervlak en een perceel van 224 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1998 heeft energielabel A, wat duidt op een lage energierekening. De vraagprijs van €575.000 is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven.
Blixembosch-Oost is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 7.300 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel erg sociaal, mensen hebben vaak straatfeestjes en gaan graag met elkaar iets samen doen." De sfeer is kindvriendelijk, met wekelijkse activiteiten voor de kids. De buurt Blixembosch-Oost heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6, wat past bij een gezinsbuurt.
In de ochtend loop je zo naar basisschool De Vuurvlinder, die om de hoek ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn twee straten verder, op vijf minuten lopen. Ook Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Tien minuten lopen brengt je naar het Stedelijk College Eindhoven voor voortgezet onderwijs. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen zoals parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Uffelen Makelaars op Funda, Pararius en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Atilla 39, Eindhoven
De vraagprijs van €575.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €567.000 in de buurt, maar wel boven het gemiddelde van €669.703. Met 159 m² woonoppervlak is de prijs per m² ongeveer €3.616, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.509 per m². De prijs is daarmee marktconform.
Op basis van één beoordeling scoort de buurt een 8,5. Bewoners organiseren straatfeestjes en er is een WhatsApp-groep. Elke woensdag zijn er activiteiten voor kinderen. Het is een sociale, gezinsvriendelijke buurt.
Basisschool De Vuurvlinder ligt op 165 meter, om de hoek dus. Ook De Boschuil (582 m) en het Stedelijk College Eindhoven (955 m) zijn op loopafstand. Er zijn in totaal 54 scholen binnen 5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de bus.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 39,4% van de koopwoningen ook label A.
Op dit moment staan er 32 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen van €390.000 tot €1.250.000. De gemiddelde verkooptijd is 36 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is heel erg scoaill mensen hebben vaak straat fesstjes bijvoorbeeld en gaan graag met elkaar iets samen doen. De buurt heeft whatdapp groeps en ook leuke activiteiten elke woensdag voor de kid, fantastische buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €684.963 | €569.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.591 | – |
| Huurprijs | €2.656 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Jaren geleden was het meer een ,,onze buurt ,, gevoel. Dat is niet meer
Het is een hele rustig en schone buurt en er is nergens iets om over te zeiken.
Mijn buurt is heel erg scoaill mensen hebben vaak straat fesstjes bijvoorbeeld en gaan graag met elkaar iets samen doen. De buurt heeft whatdapp groeps en ook leuke activiteiten elke woensdag voor de kid, fantastische buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.949 | €518.228 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.230 | – |
| Huurprijs | €1.987 p/m | €1.992 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.719 | €495.506 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.973 | – |
| Huurprijs | €1.794 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Atilla 39, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
