Tussenwoning te koop: Opera 46, Eindhoven

Opera 46

Blixembosch-Oost, Eindhoven

€ 569.000
Buurt Blixembosch-Oost, EindhovenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 151m²
151m² woonoppervlakte
Albert Heijn op 485m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene, sociale buurt

Deze tussenwoning aan de Opera in Blixembosch-Oost ademt rust en ruimte. Met 151 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en zuinig huis. De vraagprijs van €569.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €696.406, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Eindhoven.

Blixembosch-Oost: een sociale, kindvriendelijke buurt

Blixembosch-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 7.300 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel erg sociaal, mensen hebben vaak straatfeestjes en gaan graag met elkaar iets samen doen. De buurt heeft WhatsApp-groepen en ook leuke activiteiten elke woensdag voor de kids, fantastische buurt." De sfeer is gemoedelijk en betrokken. Lees meer over de buurt Blixembosch-Oost.

Het dagelijks leven: voorzieningen om de hoek

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder ligt. Ook een Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Vuurvlinder, die naast de deur zit, of naar De Boschuil, op tien minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs is Stedelijk College Eindhoven op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Eindhoven biedt een compleet voorzieningenniveau.

Aangeboden door Peter de Kok Makelaardij

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pararius, Funda en Huispedia, allemaal door Peter de Kok Makelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt2 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 569.000
Prijs per m²€ 3.768
Woonoppervlakte151m²
Perceeloppervlakte172m²
Bouwjaar1999
EnergielabelA
GemeenteEindhoven

Locatie

Opera 46, Eindhoven

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.5
Antoine
28-05-2024
Gezellig familie buurt

Mijn buurt is heel erg scoaill mensen hebben vaak straat fesstjes bijvoorbeeld en gaan graag met elkaar iets samen doen. De buurt heeft whatdapp groeps en ook leuke activiteiten elke woensdag voor de kid, fantastische buurt.

Buurt statistieken

Gegevens uit Blixembosch-Oost

Inwoners7.390
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Blixembosch-Oost

Woningvoorraad2.672
Gem. WOZ-waarde€ 513.000
Koopwoningen87%
Huurwoningen13%

Supermarkten

31 binnen 5 km

Albert Heijn
Ouverture 214
485m
Aldi
Belgieplein 22-23
1279m
Jumbo
Belgiëplein 21
1301m

Scholen

54 binnen 5 km

SALTO-school De Vuurvlinder
Basisonderwijs · 523 leerlingen
48m
De Boschuil
Basisonderwijs · 704 leerlingen
608m
Stedelijk College Eindhoven
Voortgezet onderwijs · 1458 leerlingen
1067m

Veelgestelde vragen

Over Opera 46, Eindhoven

Welk energielabel heeft Opera 46?

De woning aan Opera 46 in Eindhoven heeft energielabel A.

Is €569.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €569.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €696.406 in de buurt. De mediaanprijs in Blixembosch-Oost is €575.000, dus deze woning zit daar net onder. Met 151 m² woonoppervlak en energielabel A is de prijs marktconform.

Hoe is de sociale sfeer in Blixembosch-Oost?

De buurt staat bekend als sociaal en betrokken. Bewoners organiseren straatfeestjes en er zijn WhatsApp-groepen en wekelijkse activiteiten voor kinderen. Het is een gezinsvriendelijke omgeving waar mensen graag samen dingen doen.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Basisschool De Vuurvlinder ligt op 48 meter, dus naast de deur. De Boschuil is op 608 meter, ongeveer tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Stedelijk College Eindhoven op 1,1 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,6 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de fiets of een korte autorit.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 28% van de koopwoningen label A of A+.

Zijn er parken of groen in de buurt?

Ja, een park of plantsoen ligt op 0,5 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is groen en rustig, met veel eengezinswoningen.

Hoe veilig is Blixembosch-Oost?

In de buurt zijn 129 misdrijven geregistreerd, maar dat is inclusief alle soorten. De buurt wordt als veilig en rustig ervaren, mede door de sociale controle.

Peter de Kok Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
Peter de Kok Makelaardij
peterdekokmakelaardij.nl
Bekijk
Peter de Kok Makelaardij
pararius.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Blixembosch-Oost

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appOpera 46, Eindhoven
Bekijk