Blixembosch-Oost, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Opera in Blixembosch-Oost ademt rust en ruimte. Met 151 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en zuinig huis. De vraagprijs van €569.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €696.406, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Eindhoven.
Blixembosch-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 7.300 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel erg sociaal, mensen hebben vaak straatfeestjes en gaan graag met elkaar iets samen doen. De buurt heeft WhatsApp-groepen en ook leuke activiteiten elke woensdag voor de kids, fantastische buurt." De sfeer is gemoedelijk en betrokken. Lees meer over de buurt Blixembosch-Oost.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder ligt. Ook een Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Vuurvlinder, die naast de deur zit, of naar De Boschuil, op tien minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs is Stedelijk College Eindhoven op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Eindhoven biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pararius, Funda en Huispedia, allemaal door Peter de Kok Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Opera 46, Eindhoven
De vraagprijs van €569.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €696.406 in de buurt. De mediaanprijs in Blixembosch-Oost is €575.000, dus deze woning zit daar net onder. Met 151 m² woonoppervlak en energielabel A is de prijs marktconform.
De buurt staat bekend als sociaal en betrokken. Bewoners organiseren straatfeestjes en er zijn WhatsApp-groepen en wekelijkse activiteiten voor kinderen. Het is een gezinsvriendelijke omgeving waar mensen graag samen dingen doen.
Basisschool De Vuurvlinder ligt op 48 meter, dus naast de deur. De Boschuil is op 608 meter, ongeveer tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Stedelijk College Eindhoven op 1,1 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,6 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de fiets of een korte autorit.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 28% van de koopwoningen label A of A+.
Ja, een park of plantsoen ligt op 0,5 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is groen en rustig, met veel eengezinswoningen.
In de buurt zijn 129 misdrijven geregistreerd, maar dat is inclusief alle soorten. De buurt wordt als veilig en rustig ervaren, mede door de sociale controle.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is heel erg scoaill mensen hebben vaak straat fesstjes bijvoorbeeld en gaan graag met elkaar iets samen doen. De buurt heeft whatdapp groeps en ook leuke activiteiten elke woensdag voor de kid, fantastische buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €684.963 | €569.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.591 | – |
| Huurprijs | €2.656 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Jaren geleden was het meer een ,,onze buurt ,, gevoel. Dat is niet meer
Het is een hele rustig en schone buurt en er is nergens iets om over te zeiken.
Mijn buurt is heel erg scoaill mensen hebben vaak straat fesstjes bijvoorbeeld en gaan graag met elkaar iets samen doen. De buurt heeft whatdapp groeps en ook leuke activiteiten elke woensdag voor de kid, fantastische buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.949 | €518.228 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.230 | – |
| Huurprijs | €1.987 p/m | €1.992 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.719 | €495.506 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.973 | – |
| Huurprijs | €1.794 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Opera 46, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
