Orgellaan 17
Bitswijk, Maashorst
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Orgellaan 17 in Uden ademt de sfeer van de jaren '70: royale kamers, een flinke tuin en een praktische indeling. Met 166 m² woonoppervlak en een perceel van 295 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €575.000 ligt deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Maashorst.
Bitswijk: rustig en groen
De buurt Bitswijk is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Er wonen niet veel gezinnen met kinderen en er rijden altijd heel veel auto's door de straat. Ook veroorzaakt onze buurman vaak overlast. Wel zit er een goede school in de buurt en een woning voor ouderen." De buurt scoort een 7,25. CBS-cijfers laten zien dat de buurt gemengd is qua leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Jumbo op 700 meter of Aldi op 900 meter. Basisscholen zijn er om de hoek: Bedir op 400 meter en Basisschool Het Speleon op 400 meter. Ook Dalton kindcentrum Marimba is op loopafstand (600 meter). De gemeente Maashorst biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 200 meter afstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Ton van Lanen & Partner aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Orgellaan 17, Uden
Is de vraagprijs van €575.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 25% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€458.800). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €485.250, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Wel is de woning met 166 m² groter dan het buurtgemiddelde van 140 m², en het perceel van 295 m² is ruim. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en de uiteindelijke onderhandeling.
Hoe is de buurt Bitswijk om in te wonen?
Bitswijk is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner noemt dat er niet veel gezinnen met kinderen wonen en dat er veel verkeer door de straat rijdt. Ook is er melding van overlast van een buurman. Positief zijn de goede school in de buurt en de aanwezigheid van een woning voor ouderen. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,25.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. In de buurt heeft 66,7% van de woningen ook label C en 33,3% heeft een lager label (D of lager). Label C is niet bijzonder zuinig, maar ook niet slecht. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisscholen zoals Bedir (383 m) en Het Speleon (405 m) zitten om de hoek. Ook Dalton kindcentrum Marimba (625 m) is dichtbij. Voor boodschappen kun je naar Jumbo (705 m) of Aldi (933 m). Er zijn in totaal 14 supermarkten binnen 5 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De omgevingsadressendichtheid is 1498, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar, maar Uden heeft doorgaans buslijnen naar omliggende steden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktsituatie. De vraagprijs van deze woning ligt boven het gemiddelde, wat kan betekenen dat de verkooptijd mogelijk langer is, maar dat hangt ook af van de staat en de vraag.
