Schepenhoek 223
Melle, Maashorst
BuurtEen ruime tussenwoning in Uden
Deze tussenwoning aan de Schepenhoek 223 ligt in de wijk Melle, een rustige woonwijk in Uden. Met een woonoppervlakte van 135 m² volgens de makelaar en een perceel van 157 m² is dit een flinke eengezinswoning. De vraagprijs van 450.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Maashorst.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar telt de woning vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 465 m³. Er is een achtertuin en voortuin, gelegen op het westen. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
De buurt Melle
Melle is een buurt met bijna 4.000 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Uden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Een ander noemt het "Gemoedelijk". De buurt Melle heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Jumbo op 241 meter, en op loopafstand vind je ook de PLUS en nog een Jumbo. Basisscholen zijn dichtbij: Vrije Basisschool De Zevenster op 423 meter en Kindplein 't Centrum op 533 meter. De huisartsenpraktijk Medipark zit op 335 meter en de apotheek ernaast op 308 meter. Buslijn 322 stopt op 252 meter bij halte Uden, Raam/Jonkerveld. Het treinstation Oss ligt op 13,1 kilometer. De gemeente Maashorst heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB, door vliegverkeer 39 dB en door industrie 48 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Derks Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schepenhoek 223, Uden
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 450.000 euro. In de buurt Melle ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 449.000 euro, met een mediaan van 420.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.333 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.904 euro per m² is. De woning is dus iets goedkoper per m² dan het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 465 m³. Er is een achtertuin en voortuin, gelegen op het westen. De woning is een tussenwoning en een eengezinswoning.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB, door vliegverkeer 39 dB en door industrie 48 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor de specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Jumbo op 241 meter, en verderop nog een Jumbo en een PLUS. Basisscholen zijn dichtbij, zoals Vrije Basisschool De Zevenster op 423 meter. De huisartsenpraktijk Medipark zit op 335 meter en de apotheek ernaast op 308 meter. Buslijn 322 stopt op 252 meter bij halte Uden, Raam/Jonkerveld.
Hoe is de buurt Melle om in te wonen?
Bewoners van de wijk Uden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Een ander noemt het "Gemoedelijk". De buurt heeft bijna 4.000 inwoners en veel eengezinswoningen.
