Pampus 10
Randwijck Oost, Amstelveen
BuurtEen tussenwoning in een rustige Amstelveense buurt
Deze tussenwoning aan de Pampus 10 staat in Randwijck Oost, een woonwijk in Amstelveen. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een woonoppervlakte van 106 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs is 695.000 euro, wat 19 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt van 854.679 euro. Ter vergelijking: tussenwoningen in Amstelveen hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 6.923 euro.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 354 kubieke meter. Er is een achtertuin en een voortuin, met de tuin op het noorden en bereikbaar via de achterom. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, met een cv-ketel als verwarming.
De buurt Randwijck Oost
Met ruim 3.700 inwoners is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95 op basis van 57 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". De buurt Randwijck Oost heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 134 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op 435 meter. De Roelof Venema School voor basisonderwijs zit op 134 meter, en de huisartsenpraktijk Randwijck op 716 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Laan Walcheren op 201 meter, met buslijn 174. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder een ziekenhuis op 2,2 kilometer afstand.
adresgegevens
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt op 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, met een bodem van klei. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Amstelveen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pampus 10, Amstelveen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 695.000 euro ligt 19 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van 854.679 euro. De mediaanprijs in Randwijck Oost is 505.000 euro. Met een oppervlakte van 106 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter op 6.557 euro, terwijl het buurtgemiddelde 6.923 euro per vierkante meter is.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 354 kubieke meter. Er is een achtertuin en een voortuin, met de tuin op het noorden en bereikbaar via de achterom. Het is een eengezinswoning in volle eigendom met een cv-ketel.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. In de buurt heeft 32,3 procent van de woningen een energielabel D of lager, en 19,4 procent een label A+ of beter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De overige woningkenmerken, zoals het aantal kamers en de oppervlakte, zijn wel vermeld.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1962 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 1 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Spoorweglawaai is 29 dB Lden, ook onder de norm. Vliegverkeer geeft 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 134 meter en de Albert Heijn op 435 meter. De Roelof Venema School voor basisonderwijs zit op 134 meter, en de huisartsenpraktijk Randwijck op 716 meter. De Service Apotheek Zonnestein is op 734 meter. Het ziekenhuis Amsterdam UMC ligt op 2,2 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Laan Walcheren op 201 meter, met buslijn 174. Op 360 meter ligt de halte Amstelveen, Graaf Florislaan met de lijnen 178, 257, 357, N47 en N57. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 2,7 kilometer afstand.
Wat is het overstromingsrisico van deze woning?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Amstelveen?
Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95 op basis van 57 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen".
