Parelmoervlinder 49
Vrachelen-Zuidwest, Oosterhout
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Pareloervlinder 49 staat in Vrachelen-Zuidwest, een buurt in Oosterhout waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €525.000 ligt de prijs 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €842.267 staat. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker als je kijkt naar tussenwoningen in Oosterhout.
De woning zelf
De woning uit 2007 heeft een woonoppervlak van 123 m² volgens de makelaar, verdeeld over drie woonlagen. Je vindt er vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De inhoud van de woning is 446 m³. Het energielabel is A+, een zuinig label.
Vrachelen-Zuidwest
Met ruim 2.000 inwoners is Vrachelen-Zuidwest een buurt waar veel 45-plussers wonen. Bewoners van de buurt Vrachelen-Zuidwest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig". Een ander zegt: "Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op ongeveer 400 meter, twee straten verder, en is de dichtstbijzijnde supermarkt. Kindcentrum de Achthoek is de dichtstbijzijnde basisschool op ruim 1,8 kilometer. Huisartsenpraktijk Ketelaar zit op ongeveer 900 meter. De bushalte Oosterhout, Lage Molenpolderweg is om de hoek en wordt bediend door lijn 224, 226 en 372. Het treinstation van Breda ligt op 6,5 kilometer. De gemeente Oosterhout heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Water Makelaars Oosterhout aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Parelmoervlinder 49, Oosterhout
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €525.000. Dat is 38% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €842.267 in de buurt Vrachelen-Zuidwest. De prijs per vierkante meter is €4.268, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is 123 m² volgens de makelaar, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 446 m³.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. In de buurt heeft 18,8% van het koopaanbod ook label A+, terwijl 68,8% label A heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Vrachelen-Zuidwest?
Vrachelen-Zuidwest heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 36% tussen de 45 en 65 jaar is. Bewoners van de gemeente Oosterhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op ongeveer 400 meter afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum de Achthoek op 1,8 kilometer. Huisartsenpraktijk Ketelaar zit op 870 meter. De bushalte Oosterhout, Lage Molenpolderweg is op 391 meter en wordt bediend door lijn 224, 226 en 372.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oosterhout, Lage Molenpolderweg op 391 meter, met buslijnen 224, 226 en 372. Het treinstation van Breda ligt op 6,5 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de buurt zijn vijftien woningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €842.267 en een mediaan van €589.000. De afgelopen periode zijn veertien woningen verkocht voor gemiddeld €647.429, met een gemiddelde verkooptijd van 44 dagen.
-a235b427.webp)
