Parijsstraat 1
Centrum Almere Buiten Noord, Almere
BuurtEen tussenwoning in het hart van Almere Buiten
Deze tussenwoning aan de Parijsstraat staat in Centrum Almere Buiten Noord, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €445.000 ligt deze woning boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Almere, maar dat is niet zo gek: de woning is met 107 m² woonoppervlak ook ruimer dan veel andere tussenwoningen. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de woning heeft ook veel te bieden.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 356 m³. De woning heeft zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het zuidwesten. De woning is voorzien van dubbel glas en heeft zowel een c.v.-ketel als een warmtepomp. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 105 m², terwijl de makelaar 107 m² opgeeft.
Centrum Almere Buiten Noord
Met ruim 1.600 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de buurt Centrum Almere Buiten Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 135 meter, of bij de Jumbo of Albert Heijn op nog geen 300 meter. Voor schoolgaande kinderen is er de Openbare Jenaplanbasisschool de Kring op 333 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 825 meter afstand. Het treinstation Almere Buiten ligt op 187 meter, en bushaltes met lijnen 22 en M2 zijn ook dichtbij. De gemeente Almere heeft verder alles wat je nodig hebt.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €371.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 20% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 64% gestegen, van €226.000 naar €371.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, en bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BAAR Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Parijsstraat 1, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €445.000. Dat ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs van €368.750 in de buurt Centrum Almere Buiten Noord. De woning is met 107 m² ook groter dan het buurtgemiddelde van 94 m². De prijs per vierkante meter is €4.159, terwijl het buurtgemiddelde op €3.932 ligt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Er zijn 3 woonlagen. De woning heeft een inhoud van 356 m³. Verder is er een voortuin van 5 m² en een achtertuin van 55 m² op het zuidwesten. De woning is voorzien van dubbel glas en heeft zowel een c.v.-ketel als een warmtepomp.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is vastgesteld op €371.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 20% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 64% gestegen, van €226.000 naar €371.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Lidl op 135 meter en Jumbo op 254 meter. Basisscholen zijn ook dichtbij, zoals Openbare Jenaplanbasisschool de Kring op 333 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 825 meter. Het treinstation Almere Buiten ligt op 187 meter, en er zijn bushaltes met lijnen 22 en M2 in de buurt.
Hoe is de buurt Centrum Almere Buiten Noord?
De buurt heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 59% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". De buurt is stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Dat is een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BAAR Makelaardij. In totaal staat de woning op zes verschillende platforms.
