Een ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Pastelstraat 128 staat in de Regenboogbuurt Zuid, een rustige woonwijk in Almere. Met een vraagprijs van 495.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op 435.909 euro ligt. De woning is een zogenaamde split-level woning, wat zorgt voor een bijzondere indeling over drie woonlagen. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A, wat betekent dat het een zuinig label is. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Almere voor vergelijkbare woningen.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 135 m², terwijl de BAG-registratie 128 m² aangeeft. Het perceel is 168 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 96 m² en een voortuin, met de tuin op het noordwesten bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de grond en de woning.
De buurt Regenboogbuurt Zuid
De Regenboogbuurt Zuid is een buurt met ongeveer 1.060 inwoners, waarvan 47% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. De buurt is relatief rustig, met veel groen en weinig verloop onder de bewoners. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33 op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander: "Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij". Bekijk meer over de buurt Regenboogbuurt Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je voldoende voorzieningen voor dagelijks gebruik. Op ongeveer 700 meter zit de Dekamarkt en op 1,1 kilometer een Albert Heijn. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Het Spectrum op 707 meter, en er zijn meerdere scholen binnen loopafstand. De huisartsenpraktijk Zorggroep Almere, Huisartsenpraktijk De Binder zit op 1,9 kilometer en de Alphega Apotheek de Compagnie op 1,1 kilometer. De bushalte Regenboogbuurt Zuid met lijn M7 is op 305 meter, en het treinstation Almere Oostvaarders ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Almere biedt een goede basis voor dagelijks leven, zoals je kunt zien op de pagina over de gemeente Almere.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 31 dB Lden en van vliegverkeer 40 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie op Funda. De woning staat sinds 25 juni 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pastelstraat 128, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 495.000 euro. In de Regenboogbuurt Zuid ligt de gemiddelde vraagprijs op 435.909 euro en de mediaan op 450.000 euro. De vraagprijs van deze woning ligt dus boven het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter is 3.667 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.893 euro per m² is. De woning is daarmee relatief gunstig geprijsd per vierkante meter, maar de totale prijs is hoger dan het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning en wat is de indeling?
Deze tussenwoning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en is een split-level woning. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 135 m², terwijl de BAG-registratie 128 m² aangeeft. Het perceel is 168 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 96 m² en een voortuin, met de tuin op het noordwesten bereikbaar via de achterom.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor deze woning is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 707 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 1.152 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Openbare Basisschool Het Spectrum op 707 meter. De huisartsenpraktijk Zorggroep Almere, Huisartsenpraktijk De Binder zit op 1.857 meter en de apotheek op 1.088 meter. Het treinstation Almere Oostvaarders ligt op 1.275 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in deze buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Buiten, Regenboogbuurt Zuid op 305 meter, met buslijn M7. Daarnaast zijn er haltes op 622 meter en 752 meter, ook met lijn M7. Het treinstation Almere Oostvaarders ligt op 1.275 meter, vanwaar je verder kunt reizen. De bushalte is dus dichtbij en het station is op loopafstand of met de fiets bereikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is een indicatie van de energiezuinigheid van de woning.
Hoe is de buurt Regenboogbuurt Zuid om in te wonen?
De Regenboogbuurt Zuid is een rustige buurt met ongeveer 1.060 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen (47%). Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33. Een bewoner zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander: "Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij". De buurt heeft veel groen en weinig verloop onder bewoners.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De achtertuin is 96 m² groot en ligt op het noordwesten. De tuin is bereikbaar via de achterom. Dit biedt ruimte voor buitenleven en privacy. De voortuin is ook aanwezig, wat zorgt voor een uitnodigende uitstraling van de woning.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, met vrij uitzicht. Volgens de makelaar is de ligging aan een rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht. Dit zorgt voor een rustige woonomgeving. De woning is een tussenwoning met een split-level indeling, wat bijdraagt aan een bijzondere woonbeleving.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag voor deze woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is goed om hiermee rekening te houden, maar de risico's zijn niet extreem hoog.
