Pastoor Goossensstraat 3
Hazenkamp, Venlo
Bekijk buurtEen tussenwoning met karakter in Hazenkamp
Deze tussenwoning aan de Pastoor Goossensstraat 3 ligt in Hazenkamp, een buurt in Blerick-Midden, Venlo. Met een vraagprijs van 319.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze omgeving. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C. Het is een eengezinswoning met vier woonlagen, wat vrij bijzonder is voor een tussenwoning. De woning wordt aangeboden via Coen Absil Onroerende Zaken en staat ook op andere platforms. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Venlo, dan valt op dat de prijs per vierkante meter rond het gemiddelde ligt.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 134 vierkante meter, terwijl de makelaar 150 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 100 vierkante meter groot. De woning heeft een achtertuin van 24 vierkante meter op het zuiden. De verwarming bestaat uit een c.v.-ketel en een open haard. De woning is volgens de makelaar gelegen aan een rustige weg, in het centrum, nabij het openbaar vervoer en nabij een school.
Hazenkamp, een levendige buurt
Met ruim 3.100 inwoners is Hazenkamp een vrij stedelijke buurt, met een omgevingsadressendichtheid van 2.637. De bevolking is gemengd: 29 procent is tussen de 25 en 45 jaar, 20 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". De buurt Hazenkamp heeft een gevarieerde woningvoorraad, met 56 procent eengezinswoningen en 34 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 300 meter of de Jumbo op 500 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool de Regenboog op 584 meter en de Titus Brandsmabasisschool op 708 meter. De huisartsenpost en de dienstapotheek zitten beide op 884 meter. De bushalte Blerick, Vliegenkampstraat is op 51 meter en wordt bediend door lijn 3 en 811. Het treinstation Blerick ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Venlo heeft verder een uitgebreid voorzieningenniveau.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 41 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. De bodem bestaat uit zand. Wat klimaat betreft is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Coen Absil Onroerende Zaken en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pastoor Goossensstraat 3, Venlo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 319.000 euro. In de buurt Hazenkamp staan momenteel 6 woningen te koop met een gemiddelde prijs van 341.333 euro en een mediaan van 324.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.127 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.620 euro per vierkante meter is. De woning is dus iets goedkoper dan het gemiddelde in de buurt, maar dat kan te maken hebben met de oppervlakte en staat van de woning.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het is een eengezinswoning met vier woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 134 vierkante meter, maar de makelaar geeft 150 vierkante meter op. Het perceel is 100 vierkante meter groot. Er is een achtertuin van 24 vierkante meter op het zuiden.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1967, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied: 100% van de panden is vóór 1970 gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Dit betekent dat er een verhoogde kans is op funderingsproblemen, maar dat hoeft niet voor deze woning te gelden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl (307 meter) en Jumbo (527 meter). Er zijn meerdere basisscholen, waaronder Basisschool de Regenboog (584 meter) en de Titus Brandsmabasisschool (708 meter). De huisartsenpost en dienstapotheek zitten beide op 884 meter. De bushalte Blerick, Vliegenkampstraat is op 51 meter met lijn 3 en 811. Het treinstation Blerick ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Hazenkamp?
Hazenkamp is een stedelijke buurt met ruim 3.100 inwoners. De bevolking is gemengd: 29% is tussen 25 en 45 jaar, 20% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar niet het zuinigste. De stookkosten hangen af van het gebruik en de staat van de woning. Het label is een indicatie, maar zegt niets over de daadwerkelijke isolatie of installaties.
Is er een tuin en hoe is die gelegen?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 24 vierkante meter op het zuiden. Dat betekent dat je in de middag en avond veel zon hebt. De tuin is niet groot, maar wel praktisch. Er is geen balkon of dakterras vermeld.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 41 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf. Het kan zijn dat je in de woning of tuin geluid van de weg hoort, maar dat hangt af van de ligging en de isolatie.
Ervaringen van Hazenkamp
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige fijne buurt
Statistieken van Hazenkamp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €341.333 | €324.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.620 | – |
Ervaringen van Blerick-Midden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige fijne buurt
Statistieken van Blerick-Midden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €349.268 | €340.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.920 | – |
| Huurprijs | €718 p/m | €718 p/m |
| Huur per m² | €1 p/m | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Pastoor Goossensstraat 3, Venlo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
