’t Lien noord, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Pelikaanhof in Leidschendam ademt rust. Met 123 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een opgeruimde, lichte indeling houdt. De woning uit 1984 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een tussenwoning in deze omgeving. Vergelijkbaar aanbod vind je bij tussenwoningen in Leidschendam-Voorburg.
De woning ligt in de buurt 't Lien noord, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 1500 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De buurt 't Lien noord staat bekend om zijn parkachtige omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Aldi om de hoek (op loopafstand) of de PLUS twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Openbare Dalton Basisschool de Tandem en de RK-PC Samenwerkingsschool Emmaüs, beide op loopafstand. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt een goede mix van stedelijke voorzieningen en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via C&D Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Pelikaanhof 58, Leidschendam
Gegevens uit ’t Lien noord
29 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Pelikaanhof 58, Leidschendam
De woning aan Pelikaanhof 58 in Leidschendam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €550.000 voor een tussenwoning van 123 m² met energielabel B in Leidschendam is marktconform. De woning heeft een perceel van 135 m² en een bouwjaar 1984. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De buurt 't Lien noord is een rustige, groene woonwijk met veel oudere bewoners en gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De buurt heeft een lage criminaliteit met 37 misdrijven per jaar. Het is een prettige omgeving voor wie van rust en ruimte houdt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Openbare Dalton Basisschool de Tandem (474 m) en de RK-PC Samenwerkingsschool Emmaüs (505 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op ongeveer 1,4 km afstand.
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. De isolatie en installaties zijn waarschijnlijk van een goed niveau, maar niet top. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager, maar hoger dan bij label A. Het is een gemiddeld label voor een woning uit 1984.
Een woning uit 1984 is inmiddels bijna 40 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan de installaties (cv-ketel, elektra) en de schil (dak, gevel). Het energielabel B suggereert dat er al isolatie is aangebracht, maar het is goed om bij bezichtiging te letten op de staat van kozijnen en dak.
5 woningen in de buurt ’t Lien noord
