Tussenwoning te koop: Pierre Zeijenstraat 34, Kerkrade
Verkocht onder voorbehoud
KopenKerkradeTussenwoningenPierre Zeijenstraat 34

Pierre Zeijenstraat 34

Vink, Kerkrade

€ 195.000
Buurt Vink, KerkradeBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan de Pierre Zeijenstraat in Kerkrade biedt 116 m² woonoppervlak op een perceel van 176 m², gebouwd in 1983. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €195.000 is dit een marktconform aanbod voor een tussenwoning in Kerkrade.

Buurt Vink: rustig en groen

De woning ligt in de buurt Vink, een rustige wijk in Kerkrade-Noord. De buurt telt zo'n 2.560 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (87%). Veel huishoudens zijn gezinnen met kinderen, maar ook ouderen wonen er. De omgeving is groen, met een park of plantsoen op loopafstand (0,4 km). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 900 meter afstand, of bij Albert Heijn op 2 km. Basisschool de Veldhof (810 m) en RK Basisschool De Blokkenberg (962 m) zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,1 km. De gemeente Kerkrade biedt verder voldoende voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via A New Home Makelaardij op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds1 juli 2026
Datum ontdekt30 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 195.000
Prijs per m²€ 1.681

Energie

EnergielabelC
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte113 m²
ObjectoppervlakteKadaster116 m²
Perceeloppervlakte176 m²
Inhoud375 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers3
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar1983

Buitenruimte

TuinAchtertuin
GarageVrijstaande stenen garage

Ligging

BuurtVink
GemeenteKerkrade

Veelgestelde vragen

Over Pierre Zeijenstraat 34, Kerkrade

Is €195.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een tussenwoning van 116 m² met een perceel van 176 m² in Kerkrade is €195.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus de energiezuinigheid is onbekend.

Hoe is de buurt Vink om in te wonen?

Vink is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een fijne omgeving voor rustzoekers.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool de Veldhof (810 m) en RK Basisschool De Blokkenberg (962 m). Voortgezet onderwijs is op 2,3 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

A New Home Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
A New Home Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.4
Bewoners geven Kerkrade-Noord een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Kerkrade-Noord

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.3
Govert
Samenwonend · Appartement
Eygelshoven-Kom04-12-2025
Rustige wijk met appartementen

In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch

9.6
Erdina
Alleenwonend · Appartement
Chevremont21-08-2025
Ik woon in een mooie omgeving in het mooie limburg

Veel natuur mooie omgeving rustig wonen

6.0
Paul
Gezin · Appartement
Eygelshoven-Kom24-07-2025
Onderhoud appartement slecht groen voorziening slecht

Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon

8.4
Astrid Kollee
Samenwonend · Vrijstaand huis
Hopel10-07-2025
Gezellige wijk met weinig overlast en veel voorzieningen in de buurt

We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat

8.6
Justin
Samenwonend · Appartement
Eygelshoven-Kom01-09-2024
Leuk en gezellig

Het is een leuke gezellig rustige buurt! Er is geen overlast van jeugd wat het een stuk fijner wonen maakt! Toegang tot leuke eet gelegenheidjes, Supermarkt, openbaar vervoer. Er zijn genoeg plekken voor met de hond te wandelen in het bos of de hond los te laten in een park. Elke zaterdag is er een grote markt waar je vanalles kan eten.

9.3
Anja heijenrath
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Hopel07-07-2024
Geweldig

Erg behulpzaam,vriendelijk,losloopgebied voor honden,goede lagere school,supermarkt in de buurt ,vrijetijd mogelijkheden,restaurant,dokter

Statistieken van Kerkrade-Noord

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,6k0-15
1,1k15-25
3,0k25-45
3,9k45-65
3,3k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend40%
Zonder kinderen32%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland69%
Europa22%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €317.174€279.391
Koop per m² €1.940
Huurprijs €886 p/m€902 p/m
Huur per m² €11 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²19%
90-119 m²23%
120-159 m²20%
160 m² en meer29%
Aanbod
Te koop85%
Te huur15%
Bouwjaar
Voor 194544%
1945-197022%
1970-199019%
1990-201015%
Energielabels
A+1%
A22%
B16%
C28%
D13%
E7%
F6%
G6%

Locatie en voorzieningen

Pierre Zeijenstraat 34, Kerkrade

Jumbo
Portbeemden 1
908m
Albert Heijn
Hertogenlaan 29
2021m
Jumbo
Onze Lieve Vrouwestraat 5
2591m
PLUS
Maria Gorettiplein 1
3051m
Aldi
Maria Gorettiplein 2
3051m
Albert Heijn
Prinssenstraat 52
3107m
Jumbo
Hoofdstraat 146
3119m
PLUS
Raadhuisplein 14
3162m
PLUS
Hovenstraat 128
3277m
Jumbo
Vivaldipassage 5
3289m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Vliegverkeer peiljaar 202233 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1983
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+2,53 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving642 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt55,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPierre Zeijenstraat 34, Kerkrade
Bekijk