Een tussenwoning in de Wervenbuurt
Deze tussenwoning aan de Pluutwerf 43 ligt in de Wervenbuurt, een buurt in Gouda waar het aandeel koopwoningen hoog is. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een vraagprijs van €489.500 zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een woning in deze buurt ligt rond de €480.000, en er staan momenteel vijf koopwoningen te koop. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Gouda.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning uit 1982 met een woonoppervlakte van 110 vierkante meter, verdeeld over vijf kamers. Het perceel is 116 vierkante meter groot. De makelaar omschrijft het type als 'huis'. Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties bekend.
Leven in de Wervenbuurt
Met zo'n 1.525 inwoners is de Wervenbuurt een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen met kinderen wonen. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander noemt: "Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten." De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Meer over de buurt Wervenbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Lidl, beide op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool De Cirkel en de Plaswijckschool zitten op loopafstand, net als de Ds. N.H. Beversluisschool voor speciaal basisonderwijs. De huisartsenpraktijk Lempers zit op 829 meter, en de apotheek Joh. Rond op 940 meter. Het Groene Hart Ziekenhuis ligt op 1,8 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Reeuwijk-Brug, Zoutmansweg, op 205 meter, met de lijnen 178 en 726. Het treinstation Gouda ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Gouda heeft verder alle voorzieningen van een stad. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Boer Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pluutwerf 43, Gouda
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €489.500. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €480.000. De prijs per vierkante meter is €4.450, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Ter referentie: de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt ligt rond de €4.497.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers. Het woonoppervlak is 110 vierkante meter, verdeeld over een perceel van 116 vierkante meter. De makelaar omschrijft het type als 'huis'. Verdere details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers, worden niet gegeven in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres bekend. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over geluid, funderingsrisico of wateroverlast voor deze locatie. Er kan dus geen uitspraak worden gedaan over mogelijke risico's op deze punten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Lidl op ongeveer een kilometer afstand. Basisscholen zoals De Cirkel en de Plaswijckschool zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk Lempers zit op 829 meter en de apotheek Joh. Rond op 940 meter. Het Groene Hart Ziekenhuis ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Wervenbuurt?
De Wervenbuurt heeft ongeveer 1.525 inwoners, waarvan 41% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander noemt: "Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder het energielabel. Daardoor ontbreken details over de energiezuinigheid van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere kenmerken, zoals de indeling, worden ook niet gegeven.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Reeuwijk-Brug, Zoutmansweg, op 205 meter afstand. Daar stoppen de buslijnen 178 en 726. Ook zijn er haltes aan de Zuiderwerf en Noorderwerf, beide op ongeveer 300 meter, met lijn 1. Het treinstation Gouda ligt op 2,2 kilometer afstand.
