Werckendetstraat 8
Malta, Schouwen-Duiveland
BuurtEen ruime twee-onder-een-kapwoning in Zierikzee
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Werckendetstraat 8 staat in de woonwijk Malta, een rustige buurt in Zierikzee. Met een vraagprijs van 439.000 euro en een woonoppervlakte van 122 m² volgens de makelaar, komt dat neer op 3.598 euro per m². Dat is een scherpe prijs voor een woning met deze oppervlakte in deze gemeente. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Schouwen-Duiveland die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar telt de woning vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 431 m³. Achter de woning ligt een achtertuin van 192 m² op het zuidwesten, en er is een vrijstaande stenen garage. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 121 m², terwijl de makelaar 122 m² opgeeft.
Malta: een rustige buurt
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is Malta een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9; een van hen zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt het "Rustig". De buurt Malta heeft een woningvoorraad van 814 woningen, waarvan 71% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Op ongeveer 850 meter ligt de Albert Heijn, en de SPAR express is iets verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de RK Basisschool Sint Willibrordus op 621 meter. De huisartsenpraktijk De Vesting zit op 761 meter, en de Service Apotheek Borrendamme op 435 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zierikzee, Sas op 277 meter, met buslijnen 132, 133, 395, 628, 629, 630 en 633. Het treinstation van Goes ligt op 17,1 km. De gemeente Schouwen-Duiveland heeft verder een ziekenhuis op 761 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting; dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ons Wooneiland op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Werckendetstraat 8, Zierikzee
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 439.000 euro. Met een woonoppervlakte van 122 m² volgens de makelaar, komt dat neer op 3.598 euro per m². De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1972 met energielabel B.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 431 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn onder andere een Albert Heijn op 852 meter, een SPAR express op 1182 meter, en meerdere basisscholen op loopafstand. De huisartsenpraktijk De Vesting zit op 761 meter en de Service Apotheek Borrendamme op 435 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zierikzee, Sas op 277 meter.
Hoe is de buurt Malta om in te wonen?
Malta is een rustige buurt met ruim 1.500 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken."
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt (peiljaar 2022). Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Het energielabel is B. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Hoeveel tuin heeft deze woning?
De woning heeft een achtertuin van 192 m², gelegen op het zuidwesten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage.
