Nieuwe Bogerdstraat 47

De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€502.795) en ook onder de mediaan (€442.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €445.152, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het een historisch pand is uit 1760, wat invloed kan hebben op onderhoud.

Zierikzee binnen de vesten is een levendige, historische buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het is een veilige buurt met 134 misdrijven per jaar, wat gemiddeld is voor een binnenstad.

In de buurt heeft 80% van de woningen een label D of lager, en 20% label C. Omdat het een pand uit 1760 is, is het verstandig om zelf het energielabel op te vragen of een energieadviseur in te schakelen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: OBS Binnen de Veste (4 minuten), RK Basisschool Sint Willibrordus (5 minuten) en Jenaplanschool Johan Louis de Jonge (6 minuten). Voor voortgezet onderwijs is het Pieter Zeeman Lyceum op 10 minuten lopen.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 22,4 km afstand, dus Zierikzee is niet per trein bereikbaar. Voor dagelijkse ritten ben je aangewezen op de auto of fiets.

Een historisch pand kan extra onderhoud vragen, zoals aan houten kozijnen, dak en fundering. De woning heeft een perceel van 144 m² met een tuin. In de buurt zijn veel woningen van voor 1945, dus er is ervaring met oudere panden.