Nieuwe Bogerdstraat 47
Zierikzee binnen de vesten, Schouwen-Duiveland
BuurtEen historisch huis in het hart van Zierikzee
Deze tussenwoning uit 1760 ademt geschiedenis. Met 130 m² woonoppervlak en een eigen tuin (perceel 144 m²) biedt het een fijne mix van karakter en ruimte. De woning ligt in de oude binnenstad, waar smalle straatjes en historische panden het straatbeeld bepalen. Met een vraagprijs van €425.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Schouwen-Duiveland.
De buurt: Zierikzee binnen de vesten
De buurt Zierikzee binnen de vesten is een levendige wijk met zo'n 3500 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens (910) en ook gezinnen met kinderen (385). De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd (72,7%), wat het historische karakter verklaart. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een doorsnee inkomen en een mix van leeftijden.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (5 minuten lopen). Kinderen kunnen naar OBS Binnen de Veste (4 minuten lopen) of de RK Basisschool Sint Willibrordus (5 minuten). Voor de middelbare school is het Pieter Zeeman Lyceum op 10 minuten lopen. De gemeente Schouwen-Duiveland biedt verder een restaurant op 2 minuten lopen en een park op 2 minuten.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kuub Makelaars Bevelanden NVM aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Bogerdstraat 47, Zierikzee
Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€502.795) en ook onder de mediaan (€442.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €445.152, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het een historisch pand is uit 1760, wat invloed kan hebben op onderhoud.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Zierikzee binnen de vesten is een levendige, historische buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het is een veilige buurt met 134 misdrijven per jaar, wat gemiddeld is voor een binnenstad.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 80% van de woningen een label D of lager, en 20% label C. Omdat het een pand uit 1760 is, is het verstandig om zelf het energielabel op te vragen of een energieadviseur in te schakelen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: OBS Binnen de Veste (4 minuten), RK Basisschool Sint Willibrordus (5 minuten) en Jenaplanschool Johan Louis de Jonge (6 minuten). Voor voortgezet onderwijs is het Pieter Zeeman Lyceum op 10 minuten lopen.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 22,4 km afstand, dus Zierikzee is niet per trein bereikbaar. Voor dagelijkse ritten ben je aangewezen op de auto of fiets.
Wat voor onderhoud vergt een huis uit 1760?
Een historisch pand kan extra onderhoud vragen, zoals aan houten kozijnen, dak en fundering. De woning heeft een perceel van 144 m² met een tuin. In de buurt zijn veel woningen van voor 1945, dus er is ervaring met oudere panden.
