Koninginnebuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1905 ademt de sfeer van een klassiek herenhuis, met royale kamers en hoge plafonds. Met 199 m² woonoppervlak is het een flinke woning, ruim 100 m² groter dan het buurtgemiddelde. De prijs van €1.299.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Vergelijk eens met andere tussenwoningen in Haarlem.
De Koninginnebuurt is een statige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: 'goed', maar een ander klaagt over 'Onkoninklijke overlast' met drugsdealers en vuurwerk. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is zeer stedelijk. CBS-cijfers laten zien dat er veel gezinnen wonen. Lees meer over de buurt Koninginnebuurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza om de hoek (437 m) of de Aldi (458 m). Ook de Dekamarkt en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Cruquiusschool (135 m) of de International School Haarlem (204 m). Het treinstation is op 2,2 km afstand, dus je pakt er de fiets voor. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem aangeboden.
Details van deze woning
Eerste Emmastraat 10, Haarlem
Goed · 3 bewoners
x
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Gegevens uit Koninginnebuurt
Gegevens uit Koninginnebuurt
47 binnen 5 km
99 binnen 5 km
Over Eerste Emmastraat 10, Haarlem
De vraagprijs van €1.299.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €807.846. Maar deze woning is met 199 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per m² komt uit op ongeveer €6.528, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.914 per m² is. Het is dus een premium woning, zowel in formaat als in prijs.
Woningen in de Koninginnebuurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Er staan momenteel maar 2 koopwoningen te koop in de buurt, dus het aanbod is beperkt.
In de buurt heeft 50% van de woningen energielabel A+ en 50% label C. Omdat de woning uit 1905 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
De buurt krijgt een gemiddelde score van 7,19 van bewoners. Er zijn positieve geluiden, maar ook klachten over overlast zoals drugsdealers, vuurwerk en parkeerproblemen. Het is een dichte, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (437 m), Aldi (458 m) en Dekamarkt (469 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder de Cruquiusschool op 135 m en de International School Haarlem op 204 m.
Het treinstation bevindt zich op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
6 woningen in de buurt Koninginnebuurt
