Een ruime tussenwoning in Kerkdorp Acht
Deze tussenwoning aan de Raamstraat 7 in Eindhoven is met 133 vierkante meter woonoppervlak een flink huis. Het bouwjaar 1987 en energielabel C staan in de advertentie, net als de huurprijs van 2.495 euro per maand. Die prijs ligt 36 procent boven het buurtgemiddelde van 1.840 euro, waarmee dit aanbod aan de hoge kant is. Ter vergelijking: tussenwoningen in Eindhoven worden gemiddeld voor 1.840 euro per maand verhuurd.
De buurt Kerkdorp Acht
Kerkdorp Acht is een rustige buurt waar vooral 45-plussers wonen: 29 procent van de inwoners is tussen de 45 en 65 jaar, en 28 procent is 65 jaar of ouder. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,57. Een bewoner zegt: "Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen." Een ander noemt het "bekakt maar prettig": "In Kerkdorp Acht wonen best veel bekakte mensen met veel geld, maar ondanks dat is het een prettige en veilige buurt om in te wonen." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, 84 procent. Meer over de buurt Kerkdorp Acht.
Leven in de straat
De basisschool St. Antonius Abt zit op loopafstand, twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn op anderhalve kilometer de dichtstbijzijnde supermarkt, gevolgd door een Jumbo op 1,7 kilometer. De huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf liggen allebei om de hoek. Het treinstation ligt op 4,2 kilometer afstand. De gemeente Eindhoven heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder OZQUR Makelaardij op Funda. De advertentie vermeldt de belangrijkste kenmerken, maar laat details over de staat van het huis buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Raamstraat 7, Eindhoven
Is de huurprijs van 2.495 euro eerlijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 36 procent boven het buurtgemiddelde van 1.840 euro per maand. Met 133 vierkante meter is dit wel een ruime tussenwoning, en de prijs per vierkante meter komt uit op 18,8 euro, tegenover 9,5 euro gemiddeld in de buurt. Of dat het waard is, hangt af van wat je zoekt in een huurhuis.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label: de woning is minder zuinig dan nieuwbouw, maar zuiniger dan woningen met label D of lager. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, het gaat om de officiële registratie. Bij label C kun je een redelijke energierekening verwachten, maar de hoogte hangt af van je verbruik.
Hoe is de buurt Kerkdorp Acht om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,57 op basis van twee beoordelingen. Ze noemen het een mooie, veilige en prettige buurt om in te wonen, al merkt een bewoner op dat er "best veel bekakte mensen met veel geld" wonen. De buurt heeft veel 45-plussers en 65-plussers, en de meeste woningen zijn koopwoningen.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Basisschool St. Antonius Abt ligt op 154 meter, dus om de hoek. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,6 kilometer, gevolgd door Jumbo op 1,7 kilometer. Een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zitten op 600 meter afstand. Het treinstation ligt op 4,2 kilometer.
Waarom is de huurprijs hoger dan andere huurwoningen in de buurt?
In de buurt staan drie huurwoningen te huur, met een gemiddelde prijs van 1.840 euro per maand. Deze woning is met 133 vierkante meter groter dan het buurtgemiddelde van 150 vierkante meter, en de prijs per vierkante meter is hoger. De ligging en het type woning kunnen ook meespelen, maar de advertentie geeft daar geen uitsluitsel over.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde in de buurt is 9,5 euro per vierkante meter per maand. Voor deze woning komt dat neer op 18,8 euro per vierkante meter, aanzienlijk hoger. Dat verschil verklaart deels waarom de totale huurprijs boven het buurtgemiddelde ligt.
