Remuslaan 34
Oude Gracht-Oost, Eindhoven
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Remuslaan in Eindhoven ademt de rust van een volwassen buurt. Met 124 m² woonoppervlak en een perceel van 151 m² is er ruimte voor een gezin. De woning uit 1962 heeft energielabel C. De vraagprijs van €468.500 is marktconform voor een tussenwoning in Eindhoven.
Oude Gracht-Oost: een rustige, groene buurt
De buurt Oude Gracht-Oost is een rustige wijk met veel groen. Van de 561 woningen is 96% koop en bijna allemaal eengezinswoningen. De buurt telt 1310 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het park of plantsoen is op 300 meter afstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 519 meter of Aldi op 742 meter. Kinderen kunnen naar basisschool Wethouder Van Eupen (223 meter) of SBO Petraschool (157 meter). Voor voortgezet onderwijs is Novalis College dichtbij (312 meter). De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kortmann Vastgoed & Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Remuslaan 34, Eindhoven
Is €468.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €468.500 is marktconform voor een tussenwoning van 124 m² in Oude Gracht-Oost. De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen (96%) en eengezinswoningen, wat duidt op een stabiele woonomgeving. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat de prijs in lijn ligt met de markt.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Oude Gracht-Oost, een rustige buurt in Eindhoven. Het treinstation is op 3,1 km afstand, dus niet direct om de hoek. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij: Albert Heijn op 519 meter en basisscholen op loopafstand.
Wat betekent energielabel C voor deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Is de buurt geschikt voor gezinnen?
Ja, de buurt Oude Gracht-Oost is geschikt voor gezinnen. Er wonen veel gezinnen met kinderen (195 huishoudens met kinderen) en er zijn diverse scholen op loopafstand, zoals basisschool Wethouder Van Eupen (223 meter) en kinderdagverblijf op 600 meter.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, op 300 meter afstand is een park of plantsoen. De buurt heeft een groen karakter, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Ook zijn er voldoende speelplekken voor kinderen.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1962?
Het bouwjaar is 1962, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft geen directe informatie over de staat van isolatie of installaties. Voor specifieke vragen over onderhoud kun je de makelaar raadplegen.
Statistieken van Oude Gracht-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Begijnenbroek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Komen teveel woningen met moeilijke gevallen en teveel huisjes melkers
Afgelopen jaren is het een vreselijke rotzooi geworden. En als het gaat om de flats (het gros van de woningen) komt dit omdat veel nieuwere bewoners hun vuilnis naast de ondergrondse containers leggen ipv erin. Het past dan bijv. niet omdat men de vuilniszakken veels te vol stopt. Tevens zijn er enorm veel jongere mensen komen wonen terwijl de flats juist voor senioren waren bedoeld. Dit uit zich met name in geluidsoverlast, bij direct naast elkaar gelegen woningen. En dit tot in het extreme, je hoort elkaar praten, winden laten, etc. etc....
centraal gelegen makkelijk bereikbaar alle voorzieningen binnen handbereik
voor senioren een prettige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik
Statistieken van Begijnenbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.857 | €432.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.408 | – |
| Huurprijs | €1.868 p/m | €1.754 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Remuslaan 34, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
