Hulstbosakker 3
Vlokhoven, Eindhoven
BuurtEen royale tussenwoning in Vlokhoven
Deze tussenwoning aan de Hulstbosakker 3 staat in Vlokhoven, een buurt in Eindhoven waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €500.000 ligt de prijs 26% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €396.717 staat. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al is de woning met 135 m² woonoppervlak ook 30% groter dan het buurtgemiddelde. Het is een tussenwoning in Eindhoven uit 1966 met energielabel B.
Ruime indeling over vier woonlagen
De woning telt zeven kamers, waaronder zes slaapkamers, en één badkamer. De indeling beslaat vier woonlagen en de inhoud is 510 m³. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 166 m², terwijl de makelaar 135 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 160 m², de makelaar noteert 178 m². De tuin van 52 m² ligt op het zuiden en er is een garagebox. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, een c.v.-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Leven in Vlokhoven
Met ruim 3.500 inwoners is Vlokhoven een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt" met voldoende groen. De buurt Vlokhoven heeft een mix van leeftijden, met 21% 65-plussers en 26% tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 593 meter of Albert Heijn op 609 meter, en ook Lidl en AH XL zitten binnen een kilometer. Basisscholen zijn er genoeg: Evangelische Basisschool Online ligt op 301 meter en SALTO-school Cornelis Jetses op 410 meter. De huisarts zit op 853 meter, de apotheek op 761 meter en het Catharina Ziekenhuis op 1.077 meter. Buslijnen 323 en 404 stoppen op 241 meter bij de Churchilllaan. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 2,8 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Eindhoven. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Gratis Makelaar en diverse platforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hulstbosakker 3, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €500.000 ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €396.717 is. De mediaanprijs in Vlokhoven is €415.000. Met 135 m² woonoppervlak is de woning 30% groter dan het buurtgemiddelde van 104 m², wat de hogere prijs deels verklaart. De prijs per m² is €3.704, terwijl het buurtgemiddelde €3.936 per m² is.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes slaapkamers en in totaal zeven kamers. Er is één badkamer en de woning beslaat vier woonlagen. De inhoud is 510 m³. De tuin van 52 m² ligt op het zuiden en er is een garagebox. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, een c.v.-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 28 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zitten in de buurt?
Jumbo ligt op 593 meter, Albert Heijn op 609 meter en Lidl op 729 meter. Basisscholen in de buurt zijn Evangelische Basisschool Online op 301 meter en SALTO-school Cornelis Jetses op 410 meter. De huisarts zit op 853 meter en de apotheek op 761 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Churchilllaan op 241 meter, met buslijnen 323 en 404. Ook de haltes Mercuriuslaan en Sterrenlaan zitten binnen 500 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 2,8 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De woning is gebouwd in 1966 en de bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de buurt Vlokhoven om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "een rustige buurt, met leuke mensen" en een ander zegt: "Wij wonen in een hele fijne rustige buurt, we kijken uit op een groot grasveld met speeltuintje." De buurt heeft ruim 3.500 inwoners, met een mix van leeftijden.
