Een ruime tussenwoning in Dalem Noord II
Deze tussenwoning aan de Rijkevoortstraat 7 ligt in Dalem Noord II, een woonwijk in Tilburg. Met een vraagprijs van 590.000 euro is de prijs marktconform voor deze buurt. Het is een van de tussenwoningen in Tilburg die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning uit 1997 heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 557 m³ en de woning is volledig geïsoleerd. Verwarming gaat via stadsverwarming. Buiten is er een achtertuin van 78 m² en een voortuin, met de tuin op het noorden bereikbaar via de achterom. Het is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning, in volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 150 m², de makelaar geeft 157 m² op; het perceel is in beide gevallen 229 m².
De buurt Dalem Noord II
Met ruim 2.100 inwoners is dit een levendige buurt waar veel gezinnen wonen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand." Een ander noemt het "een leuke fijne buurt waar we met iedereen mee leeft en goed voor de natuur zorgen". De buurt Dalem Noord II heeft een hoog aandeel koopwoningen, namelijk 86 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op ongeveer 700 meter, of bij Lidl, PLUS of Jumbo op zo'n twee kilometer. Basisschool De Boemerang zit op 339 meter, en ook Basisschool Meander is dichtbij. De huisartsenpraktijk Koolhoven is op 1,3 kilometer, en Apotheek Dalem op 665 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Renkumlaan op 304 meter, met buslijnen 4 en 847. Treinstation Tilburg Reeshof ligt op 1,8 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweg en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Kern Makelaars Tilburg.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rijkevoortstraat 7, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 590.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.758 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De prijs is marktconform voor de buurt Dalem Noord II in Tilburg.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er zijn drie badkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 157 m², terwijl de BAG-registratie 150 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico aan, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op ongeveer 700 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen twee kilometer. Basisschool De Boemerang is op 339 meter. De huisartsenpraktijk Koolhoven is op 1,3 kilometer en Apotheek Dalem op 665 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Renkumlaan op 304 meter met lijnen 4 en 847.
Hoe is de buurt Dalem Noord II?
Dalem Noord II heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan de helft van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het een fijne, rustige buurt met weinig lawaai op straat.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 78 m² en een voortuin. De tuin ligt op het noorden en is bereikbaar via de achterom.
