Een tussenwoning in de Muziekwijk
Deze tussenwoning aan de Rimsky-Korssakovweg staat in de Muziekwijk Z.-Noord, een buurt in Almere waar het volgens bewoners prettig wonen is. Met een vraagprijs van 495.000 euro en een woonoppervlakte van 83 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter uit op 5.964 euro. Vergeleken met andere tussenwoningen in Almere is dat aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning uit 1989 en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het perceel is 127 vierkante meter groot, volgens de BAG-registratie.
Leven in de Muziekwijk Z.-Noord
Met ruim 1.800 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 20 procent. Bewoners van de buurt Muziekwijk Z.-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de rustige omgeving met veel groen en de jaarlijkse buurt-BBQ. Een ander noemt het "een goede nette buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 364 meter, of bij de PLUS op ruim een kilometer. Basisschool Vuurvogel zit op 316 meter, en de huisartsenpraktijk Opmaat is om de hoek. De bushalte Componistenpad ligt op 170 meter en wordt bediend door lijnen 34, M3, M4, 804 en N22. Treinstation Almere Muziekwijk ligt op 307 meter. De gemeente Almere heeft verder een ziekenhuis op 1,9 kilometer.
risico-indicaties
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm, volgens openbare data. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daardoor gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Orange Roof Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rimsky-Korssakovweg 159, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 495.000 euro. Met een woonoppervlakte van 83 vierkante meter komt dat neer op 5.964 euro per vierkante meter, op basis van de BAG-registratie. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Almere.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een eventuele tuin of balkon wordt niets gezegd. De woning is een tussenwoning uit 1989 met een woonoppervlakte van 83 vierkante meter en een perceel van 127 vierkante meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; daarover geeft de advertentie geen verdere informatie.
Hoe is het wonen in de Muziekwijk Z.-Noord?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van 77 beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "rustig" met "veel groen" en goede contacten tussen bewoners, inclusief een jaarlijkse buurt-BBQ. Een ander zegt: "Goede nette buurt". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 364 meter en een PLUS op 1.092 meter. Basisschool Vuurvogel zit op 316 meter en de huisartsenpraktijk Opmaat op 310 meter. De bushalte Componistenpad ligt op 170 meter met lijnen 34, M3, M4, 804 en N22. Treinstation Almere Muziekwijk is op 307 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het huidige overstromingsrisico is gemiddeld. Voor 2050 wordt het overstromingsrisico ingeschat als laag. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen garanties voor deze woning.
