Schoonoortstraat 3
Wijkermeerbuurt, Velsen
BuurtEen tussenwoning met een opvallend groot perceel
Aan de Schoonoortstraat in Velsen-Noord staat deze tussenwoning uit 1948. Met een woonoppervlakte van 103 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van maar liefst 1755 vierkante meter is dit een woning met een bijzonder ruime tuin. De vraagprijs van 325.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Velsen.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De drie woonlagen bieden ruimte voor een flexibele indeling. De achtertuin ligt op het oosten en is 48 vierkante meter groot, de voortuin is onderhoudsarm. Het energielabel is A, wat duidt op een zuinige woning.
Wijkermeerbuurt
De Wijkermeerbuurt is een rustige buurt met 685 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen en ouderen. Bewoners van de buurt Wijkermeerbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt." Een ander noemt de buurt "gezellig" en waardeert het park naast de deur.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool De Plataan en een kinderdagverblijf. De Dekamarkt ligt twee straten verder, en de huisartsenpraktijk is ook dichtbij. De bushalte Velser Traverse is op loopafstand en biedt verbindingen met lijnen 73, 74, 244 en N80. Het treinstation Beverwijk ligt op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Velsen biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt boven de norm, net als die door vliegverkeer. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Het overstromingsrisico is laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schoonoortstraat 3, Velsen-Noord
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 325.000 euro. Dat is marktconform voor een tussenwoning in deze buurt. De prijs per vierkante meter is 3.155 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het perceel is met 1.755 vierkante meter uitzonderlijk groot voor een tussenwoning.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. De achtertuin is 48 vierkante meter groot en ligt op het oosten. De voortuin is onderhoudsarm. Het energielabel is A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit met 50 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd vóór 1970, in 1948, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 65% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Plataan ligt op 224 meter, en de Dekamarkt op 214 meter. De huisartsenpraktijk Prins is op 306 meter. De bushalte Velser Traverse is op 576 meter met lijnen 73, 74, 244 en N80. Het treinstation Beverwijk ligt op ongeveer een kilometer.
Hoe is de buurt Wijkermeerbuurt?
De Wijkermeerbuurt heeft 685 inwoners, waarvan 31% tussen 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Velsen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt."
