seinelaan 53
De Graven Es, Oldenzaal
BuurtEen tussenwoning in De Graven Es
Deze tussenwoning aan de Seinelaan staat in De Graven Es, een buurt in Oldenzaal waar het met ruim 5.200 inwoners aangenaam wonen is. De woning uit 1996 heeft een woonoppervlak van 100 m² en een perceel van 153 m². Met een vraagprijs van €369.000 ligt de prijs 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €580.826, wat het aanbod scherp maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Oldenzaal hebben gemiddeld een andere prijsstelling.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1996 en heeft energielabel B. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het woonoppervlak van 100 m² is volgens de BAG-registratie, en de vraagprijs per vierkante meter komt daarmee op €3.690.
De Graven Es
Met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 en veel gezinnen met kinderen, voelt De Graven Es als een echte woonbuurt. Bewoners van de gemeente Oldenzaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "We hebben alles lekker dichtbij, winkels etcetera. We wonen hier met heel veel plezier." Een ander noemt het "een leuke buurt met drukte maar ook nieuwsgierige mensen". De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 250 meter of de Albert Heijn op 740 meter. Basisschool de Bongerd ligt op 678 meter, en het Twents Carmel College op 460 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Vivaldi op 176 meter, de apotheek op 822 meter. Bushalte Oldenzaal, Griekenlandlaan met lijn 60 ligt om de hoek, en het treinstation Oldenzaal is op 2,2 kilometer afstand. Voor het adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KockvanBenthem Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over seinelaan 53, Oldenzaal
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €369.000 ligt 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €580.826. Daarmee is de prijs scherp in vergelijking met het gemiddelde aanbod in De Graven Es. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €3.560, terwijl deze woning op €3.690 per m² komt. Het is een tussenwoning met 100 m² woonoppervlak.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1996.
Zijn er woningdetails zoals het aantal kamers bekend?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets in de advertentie. Het woonoppervlak van 100 m² en het perceel van 153 m² zijn wel bekend via de BAG-registratie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
De Aldi ligt op 250 meter en de Albert Heijn op 740 meter. Basisschool de Bongerd is op 678 meter, en het Twents Carmel College op 460 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Vivaldi op 176 meter, de apotheek op 822 meter. Bushalte Oldenzaal, Griekenlandlaan met lijn 60 ligt op 228 meter.
Hoe is het wonen in De Graven Es?
De Graven Es heeft ruim 5.200 inwoners en veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Oldenzaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "We hebben alles lekker dichtbij, winkels etcetera. We wonen hier met heel veel plezier." Een ander noemt het "een leuke buurt met drukte maar ook nieuwsgierige mensen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, buitenruimte of installaties. Dat kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen om deze informatie niet op te nemen. Het woonoppervlak en het bouwjaar zijn wel bekend.
