Verkocht onder voorbehoud
Preludeweg, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Serenadestraat voelt ruim en licht, met 111 m² woonoppervlak en een eigen tuin. De woning uit 1986 heeft energielabel A, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van €450.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Alphen aan den Rijn.
De buurt Preludeweg is een stedelijke wijk met veel voorzieningen om de hoek. De buurt telt ruim 1200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee samenstelling zien.
Doordeweeks haal je brood bij Lidl, dat naast de deur zit. Jumbo en Albert Heijn zijn ook op loopafstand. De Alphense Montessorischool is om de hoek, en het Scala College ligt twee straten verder. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder parken en restaurants dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koppes Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Serenadestraat 21, Alphen Aan Den Rijn
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €301.667 in de buurt. De woning is met 111 m² wel ruimer dan veel andere woningen in Preludeweg. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet in de advertentie staan.
Energielabel A is het een-na-hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Preludeweg is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De buurt heeft een mix van leeftijden, met zowel gezinnen als ouderen. Het is een levendige wijk met een hoge dichtheid aan adressen.
Ja, de Alphense Montessorischool (basisonderwijs) ligt op 156 meter, en het Scala College (voortgezet onderwijs) op 336 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en speciaal onderwijs binnen een straal van 500 meter.
Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op 3,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
De woning staat aan de Serenadestraat, een straat in de wijk Ridderveld. Het is een tussenwoning met een perceel van 120 m², dus je hebt een eigen tuin. De exacte ligging binnen de straat is niet gespecificeerd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.000 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.592 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €362.750 | €317.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.880 | – |
| Huurprijs | €994 p/m | €992 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.405 | €472.546 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.488 p/m | €1.488 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Serenadestraat 21, Alphen Aan Den Rijn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
