Tussenwoning te huur: Serlioweg 35, Eindhoven
Onder optie
HurenEindhovenTussenwoningenSerlioweg 35

Serlioweg 35

Prinsejagt, Eindhoven

€ 1.485 p.m.
Buurt Prinsejagt, EindhovenBekijk buurt
Onder optie
Er is een optie genomen op deze woning
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Prinsejagt

Deze tussenwoning aan de Serlioweg in Eindhoven biedt een zeldzame combinatie: een flinke tuin en een rustige, groene omgeving. Met een woonoppervlak van 112 m² en een perceel van maar liefst 5521 m² is dit een uniek aanbod. De huurprijs van €1485 is aan de hoge kant, maar past bij de royale buitenruimte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Eindhoven.

De buurt Prinsejagt

Prinsejagt is een rustige stadsbuurt, omringd door groen. Een bewoner zegt: "Naar mijn mening is Prinsejagt een fijne buurt om in te wonen. Het is er voor een stadsbuurt relatief rustig. De grootste plus is het park dat de buurt omringd." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Prinsejagt.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, om de hoek. Ook de Aldi is twee straten verder. Basisschool De Korenaar zit naast de deur, en SALTO-basisschool de Opbouw op loopafstand. Het park is om de hoek. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder optie
Datum ontdekt9 juni 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.485 p.m.
Prijs per m²€ 13 p.m.

Energie

EnergielabelA
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster112 m²
Perceeloppervlakte5.521 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningTussenwoning
Bouwjaar1992

Ligging

GemeenteEindhoven

Veelgestelde vragen

Over Serlioweg 35, Eindhoven

Is €1485 een eerlijke prijs voor deze woning?

De huurprijs van €1485 ligt boven het gemiddelde van €1350 voor huurwoningen in Prinsejagt. Het perceel van 5521 m² is echter uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de hogere prijs verklaart. Of het de prijs waard is, hangt af van hoeveel waarde je hecht aan de royale tuin.

Hoe is de buurt Prinsejagt om in te wonen?

Prinsejagt wordt ervaren als een rustige, groene buurt. Een bewoner noemt het park als grootste pluspunt. Het winkelgedeelte is beperkt: er is een Jumbo, een sushi-zaak en een friettent, maar het is niet bijzonder sfeervol. De buurt heeft een mix van bewoners, van ouderen tot gezinnen.

Wat is de energielabel van deze woning?

De woning heeft energielabel A. Dat betekent dat hij zeer zuinig is, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Korenaar zit op 216 meter, en SALTO-basisschool de Opbouw op 489 meter. Voor voortgezet onderwijs is Parmant Antoon op 657 meter.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn 177 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner geeft aan dat het een veilige buurt is, zolang kinderen binnen de grote wegen blijven. Het is een gemengde buurt met over het algemeen een rustig karakter.

Aangeboden door
REBO Huurwoningen
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.1
Bewoners geven Ontginning een goede beoordeling
Deze score komt uit 8 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Ontginning

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.6
Loes Verbroekken
Gezin · Overig
Jagershoef18-01-2026
Rustige buurt

Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.

6.6
Crb
Samenwonend · Tussenwoning
Jagershoef03-12-2025
Achteruitgang

De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd

9.4
Loes Verbroekken
Gezin · Tussenwoning
Jagershoef09-11-2025
Fijne rustige buurt

Wij wonen in een hele fijne rustige buurt, we kijken uit op een groot grasveld met speeltuintje. Hebben hele fijne buren. Wonen dichtbij scholen en winkels. Park ligt hier ook dichtbij. Voldoende groen aan de voorkant. We houden hier allemaal een oogje in het zeil ivm veiligheid.

7.1
Johan
Gezin · Tussenwoning
Prinsejagt28-06-2025
Omringd door groen

Naar mijn mening is Prinsejagt een fijne buurt om in te wonen. Het is er voor een stadsbuurt relatief rustig. De grootste plus is het park dat de buurt omringd. Zeker als je, zoals wij, niet ver van de groenstukken vandaan woont. Een voordeel hiervan is dat je jouw kinderen makkelijker kunt vertellen wat het gebied is waar ze alleen mogen spelen. Zolang ze binnen de grote wegen (Oude Bosschebaan, 1e Lieven de Keylaan en Huizingalaan) blijven, is het een veilige buurt. Nadelen zijn er ook. de gekozen boomsoorten zijn niet optimaal gekozen. Wortels zorgen voor problemen en in de zomer worden de auto's plakkerig. Ook is het winkelgedeelte weinig inspirerend. Er is een Jumbo, een sushi-zaak, een friettent, een kapper, maar in zijn totaal is het niet een mooie plek om tijd door te brengen. Een ander nadeel, en dat is heel persoonlijk, is het grote verschil in type mensen. Van lieve (oudere) mensen, tot, laten we zeggen, minder goed opgevoede figuren.

7.3
Laura
Gezin · Appartement
Jagershoef26-05-2025
Best goede buurt

Ik woon er zelf en vind het een prima buurt. Het is voldoende higiënisch, er is een hele goede basisschool, het is heel groen, er zijn veel voorzieningen vooral bij elckerlyclaan, het is goed bereikbaar met het ov of met ander vervoer, soms is het wel onveilig 's nachts.

6.1
SP
Samenwonend · Overig
Vlokhoven20-09-2024
Slecht

Veel klagers en mopperkonten. Nee genoug Parker en voor student en in andere Straaten.

6.3
Chizra
Jagershoef24-08-2023
Zootje

Buurt in verval

5.6
Maria De Vries
Jagershoef22-07-2023
Gribus

Vies Rumoerig

Statistieken van Ontginning

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,2k0-15
2,1k15-25
4,3k25-45
3,8k45-65
3,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend49%
Zonder kinderen23%
Met kinderen27%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-437%
HBO-WO30%
Herkomst
Nederland52%
Europa11%
Buiten Europa36%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €425.563€427.042
Koop per m² €4.113
Huurprijs €1.875 p/m€1.875 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²22%
90-119 m²41%
120-159 m²19%
160 m² en meer11%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
1945-197056%
1970-199028%
1990-201015%
Na 20102%
Energielabels
A+3%
A22%
B14%
C33%
D19%
E8%
F2%

Locatie en voorzieningen

Serlioweg 35, Eindhoven

Jumbo
Gerretsonplein 67
561m
Aldi
Judas Taddeusplein 1
611m
AH XL
Winkelcentrum Woensel 119
1076m
Lidl
Winkelcentrum Woensel 410
1158m
PLUS
Woenselsestraat 377
1187m
Jumbo
Winkelcentrum Woensel 1
1284m
Jumbo
Nederlandplein 103
1338m
Lidl
Nederlandplein 114
1338m
Jumbo
Biarritzplein 37
1866m
Jumbo
Boschdijk 289
1868m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Spoorwegen peiljaar 202334 dB
Vliegverkeer peiljaar 202231 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1992
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving19 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt78,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSerlioweg 35, Eindhoven
Bekijk