Verkocht onder voorbehoud
Rijkerswoerd-Oost, Arnhem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Simon Vestdijksingel 149 ademt rust en ruimte. Met 115 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en zuinig thuis. De woning uit 1999 is onderdeel van een straat met een groene uitstraling. Met een vraagprijs van €400.000 is dit de goedkoopste van de acht tussenwoningen in Arnhem die nu in deze buurt te koop staan.
De woning staat in buurt Rijkerswoerd-Oost, een wijk die bekend staat om zijn ruime opzet en veel groen. De buurt telt ruim 3000 inwoners, met veel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De sfeer is rustig en dorps, terwijl je toch dicht bij de stad bent. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel koopwoningen (87%) wijzen op een stabiele, prettige woonomgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi (twee straten verder) of de Jumbo (vijf minuten lopen). Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Lea Dasbergschool (om de hoek) en Basisschool De Kempenaer (twee straten verder). De gemeente Arnhem biedt daarnaast volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BMV Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Simon Vestdijksingel 149, Arnhem
Ja, de vraagprijs van €400.000 is aan de scherpe kant. Het is de goedkoopste van de acht koopwoningen die nu in Rijkerswoerd-Oost te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €449.125, en de mediaan ligt op €452.000. Wel is de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen hoger (€548.267), wat aangeeft dat de markt in de buurt actief is.
Rijkerswoerd-Oost is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (69 misdrijven per jaar) en een hoog percentage koopwoningen (87%). De omgevingsadressendichtheid is 1165, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 20% van de woningen label A en 80% label B, dus deze woning scoort bovengemiddeld goed op energiezuinigheid.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of fiets dus het handigst.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Lea Dasbergschool ligt op 500 meter, Basisschool De Kempenaer op 635 meter en BS Het Klinket op 667 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2,3 kilometer.
Binnen een straal van 5 kilometer zijn er 28 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Aldi (689 meter) en Jumbo (725 meter), beide op loopafstand. Ook Albert Heijn is bereikbaar op 1,6 kilometer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €659.389 | €448.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.957 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige, beschaafde, vriendelijke mensen.
Typische jaren 80 woningen, waarbij renovatie en verduurzaming van sociale huurwoningen een prio zou moeten krijgen. Qua gezelligheid zie je in het oudste gedeelte dat er veel verloop is, weinig speeltuinen voor kleine kinderen of ruimte om te ballen etc. Wat mij betreft tijd voor een grootschalige aanpak, gezamenlijk opruim en opknap doelen rondom het groen en meer sociale buiten speel projecten! Daarnaast zijn het bedrijvenpark aan de kant van de poli en de poli zelf echt niet meer van deze tijd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.417 | €425.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.815 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Simon Vestdijksingel 149, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
