Een tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning aan de Sint Rochusstraat ligt in Nieuwdorp, een woonwijk in Stein. Met een vraagprijs van 420.000 euro zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een eengezinswoning uit 2000, met een energielabel B. De woning wordt aangeboden via Anke Smeets makelaardij en staat ook op Vastgoed Nederland. Voor wie op zoek is naar een tussenwoning in Stein, is dit een optie om te bekijken.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 442 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 134 m², terwijl de makelaar 115 m² opgeeft. Het perceel is 277 m² groot. Achter de woning ligt een tuin van 99 m² op het zuidwesten, en er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en heeft een c.v.-ketel.
Nieuwdorp, een rustige buurt
Nieuwdorp telt ongeveer 2.350 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 29% is 65 jaar of ouder, en 31% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt ligt aan een rustige weg, midden in een woonwijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De woningmarkt in de buurt Nieuwdorp laat zien dat het hier vooral koopwoningen betreft, 65% van de woningvoorraad is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op ruim een kilometer afstand, of bij de Jumbo en Albert Heijn iets verderop. Voor kinderen is er basisschool IKC de triviant op 1,2 kilometer, en voortgezet onderwijs vind je op 667 meter bij Groenewald. De huisartsenpraktijk van Steyn zit op 663 meter, en de apotheek Mosadex Central Filling Apotheek Elsloo op 867 meter. De bushalte Stein, Steinderweg is op 111 meter, met buslijnen 32 en 33. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Stein biedt zo de nodige voorzieningen binnen handbereik. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Anke Smeets makelaardij en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sint Rochusstraat 19, Stein
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 420.000 euro. Volgens de berekening op basis van de makelaar-opgave is de prijs per vierkante meter 3.652 euro. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. De woning is een tussenwoning uit 2000 met een energielabel B.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en in totaal 4 kamers, verdeeld over 2 woonlagen. Er is 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 134 m², terwijl de makelaar 115 m² opgeeft. Het perceel is 277 m² groot.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 99 m², gelegen op het zuidwesten. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een B-label is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe is de buurt Nieuwdorp samengesteld?
Nieuwdorp heeft ongeveer 2.350 inwoners. De bevolking is gemengd: 29% is 65 jaar of ouder, 20% is tussen 25 en 45 jaar, en 11% is jonger dan 15 jaar. Van de huishoudens heeft 31% kinderen, en 35% bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor 65% uit koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer vind je de Aldi, Jumbo en Albert Heijn. Basisschool IKC de triviant zit op 1,2 kilometer, en voortgezet onderwijs bij Groenewald op 667 meter. De huisartsenpraktijk van Steyn is op 663 meter, en de apotheek op 867 meter. De bushalte Stein, Steinderweg is op 111 meter met lijnen 32 en 33.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Beek-Elsloo, op ongeveer 1,7 kilometer afstand. Daarnaast is er een bushalte op 111 meter met buslijnen 32 en 33, die richting omliggende plaatsen gaan.
-a58f7c66.webp)
-ba3512c3.webp)
