Sint Wirosingel 9
De Kemp, Roermond
BuurtEen fijne tussenwoning in Roermond
Deze tussenwoning aan de Sint Wirosingel in Roermond ademt de sfeer van een echte jaren-vijftigbuurt. Met een woonoppervlak van 92 m² en een ruime tuin van 168 m² is het een heerlijk huis voor wie van een beetje buitenruimte houdt. De vraagprijs van €290.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €348.667, wat deze woning een scherpe prijs maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Roermond.
De Kemp: een rustige, groene buurt
De Kemp is een rustige woonbuurt in Roermond-Zuid, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, met bomen en groenstroken. Op basis van de beschikbare cijfers wonen er vooral gezinnen en stellen, en de inkomens zijn doorsnee. De buurt De Kemp is populair bij mensen die dicht bij de stad willen wonen, maar toch rust zoeken.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je Lidl voor de dagelijkse boodschappen, en ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool t Mozaiek en de Synergieschool St Alfonsus, beide op een paar minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met ROER College Schöndeln om de hoek. De gemeente Roermond biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder M3 Makelaars & Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sint Wirosingel 9, Roermond
Is €290.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €290.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €348.667 in de buurt. De woning is met 92 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 133 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een tussenwoning in De Kemp.
Hoe is de buurt De Kemp om in te wonen?
De Kemp is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een dorps karakter. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het centrum van Roermond is met de fiets snel te bereiken.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de energiekosten relatief laag zijn. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ en 50% label B, dus deze woning zit aan de bovenkant van de markt qua energiezuinigheid.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1955. Het bouwjaar staat vermeld, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. De meeste woningen in de buurt (75%) zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, dus dit past in het straatbeeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool t Mozaiek ligt op 621 meter, Synergieschool St Alfonsus op 695 meter, en ROER College Schöndeln (voortgezet onderwijs) op 425 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Roermond ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt De Kemp stonden woningen gemiddeld 69 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
