Sisselaarpad 15
Rustenburg-Zuid, Amersfoort
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige Amersfoortse buurt
Deze tussenwoning aan het Sisselaarpad staat in een groene, rustige buurt. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 154 m² is er flink wat ruimte. De woning uit 1977 is in de loop der jaren vast goed onderhouden. De vraagprijs van €465.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Amersfoort van dit formaat. Let op: het energielabel staat niet in de advertentie, dus de energiekosten zijn niet te beoordelen.
Rustenburg-Zuid: een gewilde gezinsbuurt
Rustenburg-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Van de 740 woningen is 76% eengezins en 77% koop. Er wonen relatief veel 65-plussers (575), maar ook gezinnen met kinderen (235 huishoudens). Een bewoner zegt: "Geweldig leuk en gezellig" en noemt het "Perfect voor een gezin". De buurt Rustenburg-Zuid heeft een lage misdaadcijfer (27 misdrijven) en een park op 0,2 km.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet (twee straten verder) of de Jumbo (op loopafstand). Ook de Lidl en Aldi zijn binnen tien minuten fietsen. Basisschool Kindcentrum De Kinderhof zit op loopafstand, en voortgezet onderwijs zoals PRO33 college is ook dichtbij. De gemeente Amersfoort biedt verder een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand. Het treinstation is vier kilometer verderop.
Aangeboden via Makelaardij de Parel
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij de Parel op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sisselaarpad 15, Amersfoort
Is €465.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €465.000 is marktconform voor een tussenwoning van 116 m² in Amersfoort. In de buurt Rustenburg-Zuid zijn recent drie koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €728.333, maar die waren waarschijnlijk groter of anders. Zonder energielabel is het lastig de totale woonlasten in te schatten.
Hoe is de buurt Rustenburg-Zuid om in te wonen?
Rustenburg-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel 65-plussers en gezinnen. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het 'Geweldig leuk en gezellig' en 'Perfect voor een gezin'. Er is een park op loopafstand en het aantal misdrijven is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet (600 m) en Jumbo (709 m). Basisschool Kindcentrum De Kinderhof zit op 671 m, en voortgezet onderwijs zoals PRO33 college op 484 m. Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en park zijn dichtbij. Het treinstation is 4 km verderop.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet te zeggen hoe zuinig de woning is. Je kunt hierover navraag doen bij de verkopende partij.
Hoe groot is de tuin bij deze woning?
Het perceel is 154 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin (bijv. voor- of achtertuin) staat niet in de advertentie.
Is er een garage of parkeerplek?
De advertentie vermeldt geen garage of parkeerplek.
Ervaringen van Rustenburg-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Geweldig leuk en gezellig
Statistieken van Rustenburg-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.000 p/m | €1.000 p/m |
|---|
Ervaringen van Rustenburg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geweldig leuk en gezellig
Statistieken van Rustenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.000 p/m | €1.000 p/m |
|---|
Ervaringen van Amersfoort
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ydylische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder. Vriendelijk nieuwsgierig maar vooral mooie mensen.
er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen
Fijne buurt met veel groen. Dicht bijde snelweg , ziekenhuis , winkels en scholen.
Prima maar ermag wel meer speeltoestellen komen voor de kinderen Beter handhaving voor de hangjeugd
Mooie oude bomen groene buurt in de wijk jaren 30 huizen goede sfeer vriendelijke harteliijke mensen van verschillende afkomsten Harmonie en een ieder staat klaar voor elkaar. Goede bereikbaarheid met bus fiets of auto. Centraal liggend bij het en centraalstation.
Alles goed Lieve mensen mooie buurt
Gezellige buurt altijd rustig
Ik woon hier nu drie jaar en ik heb nog geen vervelende dingen meegemaakt ofzo. Helaas ligt de buurt relatief ver weg van winkelvoorzieningen maar ik vindt het van mijzelf niet acceptabel om voortdurend te consumeren dus is het niet erg dat winkels ver afgelegen liggen vanuit mijn perspectief. De buurt is gebouwd op een kleine berg, het heet dan ook niet voor niets het bergkwartier. Dat is een nadeel als je alleen een fiets tot je beschikking hebt, want het is best een zware klim omhoog. Maar 'elk nadeel heb z'n voordeel': het tegen de berg op fietsen is goed voor de gezondheid... De buurt heeft geen buurtpreventie. Maar alle huizen zijn goed beveiligd tegen inbraak. Ik ben 's-nachts nooit in een verkeerde situatie gekomen. Er is nergens sprake van het samenscholende opgeschoten jeugd. Ik lees niet vaak over inbraak in de buurt, ook niet andere criminaliteit. Er is geen buurthuis in dit deel van Amersfoort. Wel is er een klein restaurant hier, zo'n honderd meter van mijn woning vandaan. Maar ik mijn buren er nog nooit gezien. Het is dan ook geen buurtvaders, al zou dat wel zo hebben kunnen zijn. De buurt bestaat uit een combinatie van koopwoningen en (sociale) huurwoningen. Maar het merendeel is koopwoningen. De staat ervan is vrij goed. Maar ook mensen met een kleinere portemonnee wonen hier en dat is goed want variatie is goed voor sociale processen en het leven zelf. De buurt ligt goed bereikbaar vanaf andere plekken in deze stad. Ik wandel vaak in het bos, het bos ligt op vijfhonderd meter vanaf mijn woonplaats, het is er mooi ik kom er tot rust dus ik kom er graag.
Statistieken van Amersfoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €610.290 | €571.443 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.141 | – |
| Huurprijs | €1.733 p/m | €1.737 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sisselaarpad 15, Amersfoort
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
