2 uur geleden ontdekt
Musschemig, Heerlen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Sittarderweg 139 in Heerlen staat in de buurt Musschemig, een wijk met een mix van koop- en huurwoningen. Met een vraagprijs van 240.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Heerlen, dat op 267.500 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 2.637 euro wel aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 2.097 euro per m².
De woning is gebouwd in 1996 en heeft een woonoppervlak van 91 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning heeft geen verdere kenmerken vermeld in de advertentie, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Musschemig is een buurt met 955 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de buurt Musschemig geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8, gebaseerd op 36 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" maar merkt ook op dat er "weinig parkeer gelegenheid" is. Een ander noemt de buurt "niet prettig" vanwege losliggende stoeptegels.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 353 meter of Jumbo op 691 meter. Basisschool de Horizon ligt op 239 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Scholen voor Praktijkonderwijs Parkstad Limburg op 459 meter. De huisartsenpraktijk Zeswegen zit op 843 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek is BENU Apotheek Bongerd op 1,2 km. De bushalte Heerlen, Sittarderweg/Kerk is op 32 meter met lijnen 3, 40 en 603. Het treinstation Heerlen ligt op 837 meter. De gemeente Heerlen heeft verder een ziekenhuis op 3,1 km afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Sittarderweg 139, Heerlen
De vraagprijs is 240.000 euro. Dat is lager dan het gemiddelde van de twee andere te koop staande woningen in de buurt, dat 267.500 euro is. De prijs per vierkante meter is 2.637 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 91 m².
De woonoppervlakte is 91 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 30% kleiner dan het buurtgemiddelde van 130 m². De perceeloppervlakte is 74 m². De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers.
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in deze buurt.
Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze woning.
Op loopafstand vind je Albert Heijn (353 m) en Jumbo (691 m). Basisschool de Horizon ligt op 239 m, en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs binnen 600 m. De huisartsenpraktijk Zeswegen zit op 843 m en de apotheek op 1,2 km. Het treinstation Heerlen is op 837 m.
De dichtstbijzijnde bushalte is Heerlen, Sittarderweg/Kerk op 32 meter, met buslijnen 3, 40 en 603. Het treinstation Heerlen ligt op 837 meter. Er zijn ook andere haltes in de buurt, zoals Heerlen, Saffierstraat op 330 meter.
Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8, gebaseerd op 36 beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "super gezellig" maar wijst op weinig parkeergelegenheid. Een ander klaagt over losliggende stoeptegels en achterstallig onderhoud.
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een indeling te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €267.500 | €267.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.097 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik merk dat er toch in onze omgeving wel vaker overlast is van daklozen of hangjongeren Ik hoor van de oudere bewoners in de wijk dat ze niet graag alleen buiten komen omdat ze zich niet echt heel veilig voelen Ik zelf ervaar dit niet zo maar ik ben opgegroeid in Heerlen en ik kan ook echt wel voor mezelf mijn mannetje staan Over het algemeen is redelijk rustig in de wijk Op een paar incidentjes na Ik vind t wel een prettige wijk omdat het gewoon goed bereikbaar is met de supermarkt en t centrum en station etc. Moet alleen wel bekennen dat ik als het donker is ook liever niet meer alleen over straat loopt De hygiëne in de wijk zou wat mij betreft echt wel een stuk beter mogen De prullenbakken zitten vaak overvol en stinken heel erg en hierdoor zie je ook steeds vaker ratten en dergelijke En qua groenvoorziening vind ik t best wel tegen vallen bij ons Veel bomen die weggehaald zijn etc Er was eerst veel meer groen en natuur
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €245.577 | €229.808 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.218 | – |
| Huurprijs | €813 p/m | €720 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.328 | €275.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.545 | – |
| Huurprijs | €1.065 p/m | €1.013 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Sittarderweg 139, Heerlen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
