Noorderkwartier, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Sophiastraat ademt de charme van 1915, met een energielabel C dat aangeeft dat het redelijk zuinig is. De woning is 90 m² groot en heeft een eigen perceel van 74 m². Met een huurprijs van €2.500 per maand is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan tussenwoningen in Leiden.
Het Noorderkwartier is een levendige stadswijk met ruim 5.700 inwoners. De buurt kent een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Super goeie buurt." Een ander noemt het "een goede buurt" met "veel aardige mensen." De buurt Noorderkwartier heeft een hoge bebouwingsdichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
De Sophiastraat ligt in een wijk waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Op loopafstand vind je Albert Heijn (twee straten verder) en Hoogvliet (vijf minuten lopen). Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Pionier naast de deur, en het Stedelijk Gymnasium Leiden is tien minuten lopen. Ook een park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Leiden biedt daarnaast volop culturele voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fides makelaars - ERA én NVM en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sophiastraat 22, Leiden
De vraagprijs van €2.500 is precies het gemiddelde en de mediaan van de huurwoningen in de buurt. Omdat er maar één huurwoning beschikbaar is in het Noorderkwartier, is het lastig te zeggen of dit marktconform is. De woning is 90 m² groot, wat neerkomt op zo'n €27,78 per m².
Het Noorderkwartier is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer wordt omschreven als gemoedelijk. Wel is het een dichtbevolkte wijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Pionier ligt op nog geen 100 meter, en Vrije School Mareland op ongeveer 600 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Leiden op 600 meter afstand.
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.
Met 90 m² woonoppervlak en drie kamers (aannemelijk voor een tussenwoning) is het geschikt voor een klein gezin. De buurt heeft veel voorzieningen zoals scholen en speelplekken, maar het is een stedelijke omgeving met relatief weinig buitenruimte.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Bah
Super goeie buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.833 | €522.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.377 | – |
| Huurprijs | €2.500 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Bah
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Super goeie buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.170 | €483.774 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.056 | – |
| Huurprijs | €1.862 p/m | €1.942 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.588 | €534.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.131 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Sophiastraat 22, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
