Een hoekwoning met karakter in Geleen-Zuid
Deze hoekwoning aan de Mathijsenstraat staat in Geleen-Zuid, een buurt met zo'n 4.700 inwoners. Met een vraagprijs van €289.000 ligt de prijs 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €345.476, wat de woning scherp geprijsd maakt. Het is een eengezinswoning uit 1963 met energielabel D. De woning wordt aangeboden via Lassoo Makelaars & Taxateurs op Vastgoed Nederland. Vergelijk ook andere hoekwoningen in Sittard-Geleen.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 600 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 152 m², terwijl de makelaar 114 m² opgeeft. Het perceel is 228 m². De woning heeft een achtertuin van 38 m² op het noordwesten en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is er muurisolatie en dubbel glas, en de verwarming bestaat uit een c.v.-ketel en airconditioning.
Leven in Geleen-Zuid
Met 30% van de inwoners 65 jaar of ouder is dit een buurt met een relatief oudere bevolking. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 5,28 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geen problemen in dit gedeelte van Geleen-Zuid. Goede buurt, schone omgeving. Openbaar vervoer naar station, centrum kan beter." Een ander is minder positief: "Ik vind het echt een kut plaats om te wonen!!!" De meningen lopen dus uiteen. Meer over de buurt Geleen-Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op twee straten verder, of bij Aldi en SPAR express om de hoek. Basisschool Reuzepas ligt naast de deur, en voor de middelbare school is Graaf Huyn College op tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk Sanders zit op loopafstand, en de Service Apotheek Zuidhof is om de hoek. Bushalte Geleen, Boerhaavestraat met lijnen 4, 32 en 33 is op twee straten verder. Het treinstation Geleen Oost ligt op 1,4 km afstand. Dit alles binnen de gemeente Sittard-Geleen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lassoo Makelaars & Taxateurs op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mathijsenstraat 8, Geleen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €289.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €345.476 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.752, terwijl deze woning op €2.535 per m² zit op basis van de makelaar-opgave. Het is daarmee een scherp geprijsde woning ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 600 m³. Er is een achtertuin van 38 m² op het noordwesten en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is er muurisolatie en dubbel glas, en de verwarming bestaat uit een c.v.-ketel en airconditioning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid beschikbaar. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data om dat te beoordelen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS, Aldi en SPAR express voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool Reuzepas ligt naast de deur en Graaf Huyn College voor voortgezet onderwijs is op tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk Sanders en Service Apotheek Zuidhof zitten ook in de buurt. Bushalte Geleen, Boerhaavestraat met lijnen 4, 32 en 33 is op twee straten verder.
Hoe is de buurt Geleen-Zuid?
Geleen-Zuid heeft zo'n 4.700 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,28 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt, schone omgeving", terwijl een ander klaagt over overlast en vervuiling. De ervaringen verschillen dus behoorlijk.
