Verkocht onder voorbehoud
Industrieterrein IJsselmuiden, Kampen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Spoordwarsstraat in IJsselmuiden valt op door het ruime perceel van 855 m². Met 109 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning uit 1969. De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime kavel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Kampen.
De buurt Industrieterrein IJsselmuiden is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen vooral gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een dorps karakter. Het treinstation ligt op loopafstand, wat handig is voor reizen naar omliggende steden.
Voor boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die op loopafstand ligt, of bij de Coop twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Christelijke Nationale School De Groenling en Openbare Daltonschool De Engelenberg, beide op loopafstand. De gemeente Kampen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alpina | Makelaardij, Hypotheken & Verzekeringen op Funda en Alpina Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Spoordwarsstraat 27, Ijsselmuiden
De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 855 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. Vergelijkbare woningen in de buurt hebben vaak een kleiner perceel. Het energielabel A zorgt voor lage energiekosten, wat de prijs deels rechtvaardigt.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De woning ligt in een rustige buurt met goede verbindingen naar de omliggende steden.
Het is een tussenwoning uit 1969 met een woonoppervlak van 109 m² en een groot perceel van 855 m². Het energielabel A betekent dat de woning goed geïsoleerd is en zuinig in gebruik.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Nationale School De Groenling (677 m) en Openbare Daltonschool De Engelenberg (730 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
De buurt Industrieterrein IJsselmuiden is rustig en heeft een dorps karakter. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat zorgt voor veel ruimte.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten en een beter milieu. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er met veel plezier
Hoewel ik niet erg veel contact heb met buurtgenoten, vind ik deze buurt zeer prettig. We hebben bijna nooit last van diefstal, en slechts een huis zorgt af en toe voor wat geluidsoverlast. Verder zijn er wel hangjongeren, maar die houden zich rustig. Er is een goed winkelterrein en een mooi park met een kinderboerderij in de buurt, en zowel het openbaar groen als de wegen zijn goed onderhouden. Eens per jaar vindt in deze buurt het Zoddefestival plaats. Dit zou nog wel iets beter geregeld kunnen worden, aangezien het festivalterrein grenst aan een flat voor bejaarden. Grote wegen zijn er in deze buurt voldoende, en er is ook een station. De buurt is ook geschikt voor kinderen, aangezien er een basisschool en een speeltuin op loopafstand ligt en andere scholen in een straal van maximaal twee kilometer ruim voor handen zijn.
Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk. Veel speelmogelijkheden voor kinderen. Ons kent ons, sociale gemeenschap. Goede woonvoorzieningen.
We hebben wel aardige buren (op een paar uitzonderingen na) maar weinig onderling contact, we schudden meestal alleen de hand met Nieuwjaar maar verder geen bbq of bijeenkomst Ook kan er meee groen worden geplaatst en qat leukere speeltuinen. Meer bloemen en meer grasvelden voor kinderen waar honden niet mogen poepen
Jonge buurt met veel kids. Enige nadeel is het hard rijden door de wijk! Dit moet beter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.000 | €414.375 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.571 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik vind dat het Onderdijks een hele veilige buurt is en dat er veel aandacht is voor anderen. Ik ben echt goed bevriend met mijn buren ik heb me nog nooit zo veilig en geliefd gevoeld in de buurt.
We wonen hier met ontzettend veel plezier , eensgezind , hulpvaardig, sociaal , gezellig, Spontane buurtborrels, buurt BBQ , buurtapp , sociale controle, kortom The buurt to be !! Slootjes , singels , dus ook een natuurrijke buurt Wij wonen hier nu 12 jaar , had me geen betere buurt kunnen wensen .
Rustige buurt om in te wonen. kindvriendelijk en redelijk ruim opgezet. Aantal scholen in de buurt, zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het groenonderhoud laat wel te wensen over; misschien kan dat met een buurtinitiatief worden aangepakt? Nadeel: verkeer dat veel te hard over de Silene rijdt.
Mijn ervaring van de buurt is nog niet groot want sonds kort verhuisd maar het is tot nu toe erg leuk en vredig en gezellig
Ik woon er met veel plezier
Het is een vrij mooie buurt. Nieuwe huizen, jonge gezinnen, overal speeltuintjes en hele kleine parkjes (mogen van mij wat groter). Iedereen heeft zowat een video deurbel en is daardoor in de buurtapp (die er ook is gelukkig) aan het delen als ze rare of vreemde dingen zien gebeuren. Zo zijn er al meerdere diefstallen opgelost! Er blijft aan gesleuteld worden maar de buurt voelt nu al heel af. Wegen zijn mooi en met weinig hobbels en het ligt lekker bereikbaar aan de snelweg en de supermarkt. Er zijn veel vuilnisbakken maar soms ligt er wat naast. De huizen zijn goed bijgehouden en nieuw. Er is een groot winkelcentrum in de buurt. Dus weinig verbeterpuntjes behalve het betegelen en het verminderen van de parkjes
Hoewel ik niet erg veel contact heb met buurtgenoten, vind ik deze buurt zeer prettig. We hebben bijna nooit last van diefstal, en slechts een huis zorgt af en toe voor wat geluidsoverlast. Verder zijn er wel hangjongeren, maar die houden zich rustig. Er is een goed winkelterrein en een mooi park met een kinderboerderij in de buurt, en zowel het openbaar groen als de wegen zijn goed onderhouden. Eens per jaar vindt in deze buurt het Zoddefestival plaats. Dit zou nog wel iets beter geregeld kunnen worden, aangezien het festivalterrein grenst aan een flat voor bejaarden. Grote wegen zijn er in deze buurt voldoende, en er is ook een station. De buurt is ook geschikt voor kinderen, aangezien er een basisschool en een speeltuin op loopafstand ligt en andere scholen in een straal van maximaal twee kilometer ruim voor handen zijn.
Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk. Veel speelmogelijkheden voor kinderen. Ons kent ons, sociale gemeenschap. Goede woonvoorzieningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.155 | €355.224 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.061 | – |
| Huurprijs | €1.497 p/m | €1.483 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Spoordwarsstraat 27, Ijsselmuiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
