St Odulphusstraat 20
Tuindorp, Eindhoven
Bekijk buurtEen tussenwoning met karakter in Tuindorp
Deze tussenwoning aan de St Odulphusstraat 20 in Eindhoven heeft een oppervlakte van 131 m² en een perceel van 158 m². Het bouwjaar 1938 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl het energielabel C aangeeft dat het energieverbruik redelijk is. Met een huurprijs van €2450 per maand zit deze woning onder het gemiddelde van andere tussenwoningen in Eindhoven, dat rond de €3700 ligt. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De buurt Tuindorp
De woning ligt in de buurt Tuindorp, een buurt die door bewoners zeer gewaardeerd wordt. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,1. Een bewoner zegt: "Excellente buurt woon hier vanaf 1994". Hij noemt het wooncomfort subliem en voelt zich er veilig dankzij buurtpreventie. De buurt telt zo'n 2875 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (56%). Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 386 meter of Albert Heijn op 499 meter. Ook Ekoplaza is dichtbij, op 607 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: basisschool De Wilakkers op 442 meter en SALTO-basisschool de Hasselbraam op 469 meter. Het Augustinianum, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 472 meter. De gemeente Eindhoven biedt daarnaast een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder en op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over St Odulphusstraat 20, Eindhoven
Is de huurprijs van €2450 marktconform?
De huurprijs van €2450 ligt onder het gemiddelde van €3700 voor huurwoningen in de buurt. Het is daarmee een scherpe prijs voor een tussenwoning van 131 m². Houd er rekening mee dat de prijs mede bepaald wordt door de ligging en het energielabel C.
Wat zegt energielabel C over de woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie. De energiekosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met een lager label.
Hoe is de buurt Tuindorp om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners zeer positief beoordeeld met een 9,1. Een bewoner noemt het wooncomfort subliem en de buurt veilig. Er is buurtpreventie en veel voorzieningen liggen op loopafstand. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en is stedelijk.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs op loopafstand. Basisschool De Wilakkers ligt op 442 meter, SALTO-basisschool de Hasselbraam op 469 meter en het Augustinianum op 472 meter. Ook zijn er andere scholen binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De buurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3682 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en winkels in de buurt zijn, maar ook dat het er druk kan zijn.
Ervaringen van Tuindorp
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier vanaf 1994 en wil hier niet meer weg voor zover mijn leven dit toelaat. Het wooncomfort is subliem en als het zomer is waan je je in Italië of Griekenland vanwege de witte huizen. Het is hier tamelijk veilig wonen, er is buurtpreventie en de bewoners houden alles goed in de gaten. Het is een groot voorrecht om hier te wonen. Alle winkel 's, zorgvoorzieningen liggen op loopafstand evenals het centrum van Eindhoven. Hier wil ik blijven wonen!!!
Statistieken van Tuindorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.550 | €447.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.854 | – |
| Huurprijs | €3.700 p/m | €3.700 p/m |
Ervaringen van Oud-Stratum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier vanaf 1994 en wil hier niet meer weg voor zover mijn leven dit toelaat. Het wooncomfort is subliem en als het zomer is waan je je in Italië of Griekenland vanwege de witte huizen. Het is hier tamelijk veilig wonen, er is buurtpreventie en de bewoners houden alles goed in de gaten. Het is een groot voorrecht om hier te wonen. Alle winkel 's, zorgvoorzieningen liggen op loopafstand evenals het centrum van Eindhoven. Hier wil ik blijven wonen!!!
Ik ken deze buurt in Eindhoven al eventjes maar sinds enkele maanden woon ik hier zelf nu ook. Ik kom vanuit een minder fijne buurt naar hier en het verschil is te merken. Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn.
Ik vind de buurt mooi doordat het erg groen is er is ook 1 hele leuke speeltuin met hondenpoep veldje en een blokhut met leuke activiteiten
Statistieken van Oud-Stratum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €528.000 | €474.990 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.463 | – |
| Huurprijs | €2.018 p/m | €2.056 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €552.719 | €495.847 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.964 | – |
| Huurprijs | €1.782 p/m | €1.711 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
St Odulphusstraat 20, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
