Stalpaerthof 21
Gasthuiswijk, Leiden
BuurtEen royale tussenwoning in de Gasthuiswijk
Aan de Stalpaerthof in Leiden staat een ruime tussenwoning met een woonoppervlak van 135 m², verdeeld over meerdere woonlagen. Met een huurprijs van €936 per maand zit dit aanbod flink onder het gemiddelde van andere tussenwoningen in Leiden, dat ligt namelijk rond de €2.083. De woning heeft een energielabel C en is gebouwd in 1961. Het perceel is met 1080 m² uitzonderlijk ruim voor een tussenwoning, iets wat je niet vaak tegenkomt.
De buurt Gasthuiswijk
De buurt Gasthuiswijk is een rustige wijk waar bewoners tevreden zijn over de voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,3. Een bewoner noemt het "Geweldige voorzieningen onder handbereik" en zegt: "Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt." Een ander zegt: "Een prima buurt. Er gebeurt soms wat maar vaak wordt dat opgelost." In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 65 procent van de huishoudens.
Het leven rond de Stalpaerthof
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Hoogvliet, AH XL of Lidl, allemaal op loopafstand. De huisartsenpraktijk zit om de hoek, op zo'n 500 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder basisschool De Astronaut en het Vlietland College. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Leiden heeft verder alles wat je nodig hebt, van winkels tot uitgaansgelegenheden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.hureninhollandrijnland.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stalpaerthof 21, Leiden
Is €936 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van €936 ligt 55 procent onder het buurtgemiddelde van €2.083 voor huurwoningen. Daarbij is het woonoppervlak van 135 m² aanzienlijk groter dan het gemiddelde van 73 m² in de buurt. Het perceel van 1080 m² is bovendien uitzonderlijk ruim. Vergeleken met andere huurwoningen in de Gasthuiswijk is dit aanbod dus scherp geprijsd.
Hoe groot is deze woning en wat is de oppervlakte van het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 135 m². Het perceel is 1080 m² groot, wat erg ruim is voor een tussenwoning. Ter vergelijking: het gemiddelde woonoppervlak van huurwoningen in de buurt is 73 m². Deze woning is dus aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde aanbod.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: het is zuiniger dan de laagste labels, maar minder zuinig dan A of B. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zeer zuinige woning. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in de buurt?
De buurt heeft goede voorzieningen. Een bewoner zegt: "Geweldige voorzieningen onder handbereik" en noemt de supermarkt, huisarts en winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna en Hema op het nabijgelegen plein. Ook zijn er voldoende scholen op elk niveau. De huisartsenpraktijk en grote supermarkt liggen op 500 meter afstand.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand of met de fiets goed te doen. De exacte naam van het station wordt in de advertentie niet vermeld.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in de Gasthuiswijk?
Op dit moment staan er 67 huurwoningen te huur in de buurt, met een gemiddelde prijs van €2.083 per maand. De goedkoopste huurwoning kost €1.470 en de duurste €2.750. Deze woning valt met €936 duidelijk onder het gemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakt.
