Een royale tussenwoning in een groene wijk
Deze tussenwoning aan de Steurendaal 66 staat in Kraayenstein en Vroondaal, een wijk in Den Haag waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 181 vierkante meter volgens de makelaar is dit een flinke eengezinswoning. De vraagprijs van €695.000 ligt 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.090.012, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Den Haag hebben een ander prijsniveau.
Ruime indeling over drie woonlagen
De woning uit 1974 heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 595 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel en volledige vloerverwarming. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 177 vierkante meter, terwijl de makelaar 181 vierkante meter opgeeft.
Kraayenstein en Vroondaal: een wijk met voorzieningen
Met ruim 9.600 inwoners is dit een levendige wijk, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58, op basis van 204 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt en zeer veilig. Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel. De buurt is schoon en de mensen zijn over het algemeen vriendelijk en behulpzaam." Een ander noemt het "een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand." De wijk heeft 3.616 woningen, waarvan 60% eengezinswoningen en 65% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 296 meter of SPAR express op 397 meter, allebei om de hoek. De dichtstbijzijnde apotheek is de Loosduinse Apotheek op ongeveer een kilometer. Voor het ov kun je bij de halte Den Haag, Lozerlaan op 374 meter de buslijn 456 nemen, of de tram 2 bij Kraayensteinlaan op 388 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 5 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Poeldijk in Poeldijk, op 2,7 kilometer.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 21 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, een laag overstromingsrisico (zowel nu als in 2050) en een gemiddelde hittestress (zowel nu als in 2050).
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Klap Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Steurendaal 66, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs van €695.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €695.000 ligt 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.090.012. De mediaanprijs in de buurt is €862.000. Het is dus een relatief scherpe prijs voor deze woning, zeker gezien de ruime oppervlakte van 181 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is €3.840, terwijl het buurtgemiddelde per vierkante meter €5.251 is.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 595 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom, dus geen erfpacht.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 21 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 296 meter, gevolgd door SPAR express op 397 meter. Op ongeveer 836 meter zit een Albert Heijn en op 1,3 kilometer een Lidl. Er zijn in totaal 43 supermarkten binnen een straal van 5 kilometer, dus er is veel keuze.
Hoe is het ov geregeld in deze buurt?
Op 374 meter zit de bushalte Den Haag, Lozerlaan met buslijn 456. De tramhalte Kraayensteinlaan met tram 2 ligt op 388 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Haag Moerwijk op ongeveer 5 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op adresniveau uit openbare risicodata en geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een algemeen beeld van de bodemgesteldheid in het gebied.
Hoe is de buurt Kraayenstein en Vroondaal om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Fijne buurt en zeer veilig. Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel." Een ander noemt het "een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand." De wijk heeft ruim 9.600 inwoners en veel voorzieningen in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het energielabel zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is WSKO r-.k basisschool Verburch-hof op 2,1 kilometer. Daarnaast zijn er binnen 5 kilometer nog vier andere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs, ISW Irenestraat op 2,7 kilometer. Er is dus voldoende keuze voor onderwijs.
