Een ruime tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning aan de Swingstraat 47 staat in de Danswijk Noordoost, een woonwijk in Almere waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €449.750 zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €458.950. Het is een eengezinswoning uit 1997 met een zuinig energielabel A. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Almere vindt hier een ruime optie.
Zes kamers verdeeld over twee woonlagen
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 345 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 104 m², terwijl de BAG-registratie 108 m² aangeeft. Het perceel is 135 m² groot, met een achtertuin van 66 m² op het zuidoosten die via de achterom bereikbaar is, plus een voortuin. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en is in volle eigendom.
Een buurt met veel groen en betrokken bewoners
Met ruim 2.100 inwoners is dit een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Danswijk Noordoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een goede nette buurt", een ander vertelt over de jaarlijkse buurt-BBQ en de rustige omgeving met veel groen. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen.
Boodschappen, scholen en ov om de hoek
De Albert Heijn ligt op 185 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Basisschool De Zevensprong zit op 231 meter en een kinderdagverblijf op 200 meter. De huisartsenpraktijk Parkwijk en de apotheek Castrovalva zijn op loopafstand. Bushalte Danswijk/Salsastraat met lijn 805 ligt op 214 meter, en station Almere Parkwijk op 1,5 kilometer. De gemeente Almere biedt hiermee een complete dagelijkse voorzieningenstructuur.
Risico-indicaties
De risico-indicaties op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, hittestress is nu laag en wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aangeboden via Interhouse makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Interhouse makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Swingstraat 47, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €449.750 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €458.950. De mediaanprijs in de buurt is €449.750, wat precies overeenkomt met de vraagprijs van deze woning. De prijs per vierkante meter is €4.325, terwijl het buurtgemiddelde €4.276 per m² is. Er staan momenteel vijf koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €390.000 tot €575.000.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over zes kamers in totaal. De kamers liggen verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 104 m², terwijl de BAG-registratie 108 m² aangeeft. Het perceel is 135 m² groot, met een achtertuin van 66 m² op het zuidoosten en een voortuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming. In de buurt heeft 100% van de woningen energielabel A, dus dit is gebruikelijk voor deze wijk. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata van KCAF. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 185 meter, dus om de hoek. Op 849 meter zit nog een Albert Heijn en op 1.246 meter een Vomar. Basisschool De Zevensprong ligt op 231 meter en Vrijeschool Oosterwold op 306 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 200 meter. Het voortgezet onderwijs is op 1,2 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Swingstraat?
Bushalte Danswijk/Salsastraat ligt op 214 meter en heeft lijn 805. Op 231 meter zit bushalte Danswijk met lijnen M5, 330 en N22. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 1.546 meter, dus op loopafstand. De haltes liggen dichtbij, waardoor je snel bij het ov bent.
Wat voor buurt is Danswijk Noordoost?
Danswijk Noordoost is een woonwijk met ruim 2.100 inwoners, waarvan bijna de helft van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een goede nette buurt", een ander vertelt over de rustige omgeving met veel groen en de jaarlijkse buurt-BBQ. De meeste woningen zijn koopwoningen.
