Een tussenwoning in een rustige buurt
Aan de Tangostraat 9 in Almere staat een tussenwoning uit 1997, midden in de woonwijk Danswijk Noordoost. Met 84 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 87 vierkante meter volgens de makelaar, is het een compacte eengezinswoning. De vraagprijs van 390.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Almere.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 283 kubieke meter en de woning wordt verwarmd via stadsverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is aangeboden sinds 9 oktober 2026.
Danswijk Noordoost
Met ruim 2.100 inwoners en veel huishoudens met kinderen, is dit een buurt waar gezinnen zich thuis voelen. Bewoners van de buurt Danswijk Noordoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, gebaseerd op 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander noemt het "een goede nette buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 178 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Vrijeschool Oosterwold zit op 83 meter en Basisschool De Kraanvogel op 393 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer een kilometer afstand. Buslijn 805 stopt op 195 meter bij de halte Danswijk/Salsastraat, en treinstation Almere Parkwijk ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Almere heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder REMAX Compleet en REMAX Compleet op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tangostraat 9, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 390.000 euro voor een tussenwoning met 84 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter is 4.483 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 87 vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde, zoals berekend door.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen en een inhoud van 283 kubieke meter. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming en heeft energielabel A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 178 meter en Vrijeschool Oosterwold op 83 meter. Basisschool De Kraanvogel zit op 393 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer een kilometer afstand. Buslijn 805 stopt op 195 meter en treinstation Almere Parkwijk ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Danswijk Noordoost om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, gebaseerd op 77 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Very nice and family friendly neighbourhood", een ander spreekt van "een goede nette buurt". De buurt heeft veel huishoudens met kinderen en relatief weinig 65-plussers.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het advies is om bij twijfel zelf onderzoek te doen, maar dat is aan jou.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de tuin, balkon, garage of isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over buitenruimte of extra voorzieningen. Deze informatie staat niet in de advertentie en is ook niet af te leiden uit de beschikbare gegevens.
