Oud-Overdie, Alkmaar
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan Zeglis 46 in Alkmaar ademt de sfeer van een oude volksbuurt. Met 88 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 71 m² biedt het een fijne basis. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €350.000, maar dat past bij de grotere oppervlakte. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Alkmaar voor een breder beeld.
Oud-Overdie is een levendige wijk met een mix van bewoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 6,9. Een bewoner zegt: "Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht." Een ander noemt het een "achterstandswijk" met "veel vuil op straat". Toch is er ook een positiever geluid: "Was altijd een leuke volksbuurt." De buurt telt 2825 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Oud-Overdie heeft een stedelijk karakter met een hoge adressendichtheid.
Doordeweeks haal je je brood bij SPAR, om de hoek op 463 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook Albert Heijn op tien minuten lopen. Kinderen gaan naar basisschool Matthias, twee straten verder op 302 meter, of naar de Sint Adelbertusschool op 920 meter. Voor voortgezet onderwijs is PCC Oosterhout op 918 meter een optie. De gemeente Alkmaar biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Ridder Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zeglis 46, Alkmaar
De vraagprijs van €375.000 ligt boven het gemiddelde van €350.000 in de buurt, maar deze woning is met 88 m² ook groter dan het gemiddelde van 108 m². De prijs per m² is €4.261, terwijl het buurtgemiddelde €3.241 per m² is. Of de prijs eerlijk is, hangt af van de staat van de woning en wat je ervoor over hebt.
Energielabel E is een minder zuinig label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft al het beschikbare koopaanbod label B, dus deze woning springt er negatief uit qua energiezuinigheid.
Oud-Overdie is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Bewoners geven de buurt een 6,9, maar de meningen lopen uiteen. Sommigen ervaren overlast en vervuiling, terwijl anderen het een leuke volksbuurt vinden. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Matthias zit op 302 meter, en de Sint Adelbertusschool op 920 meter. Voor voortgezet onderwijs is PCC Oosterhout op 918 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
De woning ligt dicht bij dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 463 meter, en een park of plantsoen op 200 meter. Ook een restaurant en basisschool zijn op loopafstand.
Op dit moment staat er één woning te koop in Oud-Overdie, namelijk deze. Er zijn recent 7 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €392.071 en een gemiddelde looptijd van 30 dagen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Slechte buurt was enigste woning die ik kon krijgen gelaas ! Woont veel gajes en veel buitenlanders lijkt op de bijlmer in Amsterdam. Word veel vuil op straat gedumpt politie zie je niet veel in de wijk . Veel geweld op straat door fatbike jongeren
Er komen teveel allochtonen tewonen geeft veel problemen. Veel last van hangjongeren en vuurwerk. Was altijd een leuke volksbuurt helaas nu niet meer .
Ik woon hier nu 3weken De mensen ik tot nú ontmoeten heb zijn allemaal heel vriendelijk. Ik kijk uit op het Oosterpark zeer boomrijk .Heel prettig wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €378.125 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.559 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
S' A vonds onveilig
Slechte buurt was enigste woning die ik kon krijgen gelaas ! Woont veel gajes en veel buitenlanders lijkt op de bijlmer in Amsterdam. Word veel vuil op straat gedumpt politie zie je niet veel in de wijk . Veel geweld op straat door fatbike jongeren
Er komen teveel allochtonen tewonen geeft veel problemen. Veel last van hangjongeren en vuurwerk. Was altijd een leuke volksbuurt helaas nu niet meer .
Multi culturele buurt, sympathieke, aardige ouderen en jongeren. Er wordt naar elkaar omgekeken, sociaal en empathisch. Twee wijkcentrum en buurt boerderij met activiteiten. Mooi park voor kinderen in de speeltuin,voor ouderen te wandelen,te sporten. Voelt veilig en vertrouwd. Huisartsen,winkels, zorgcentrum dichtbij. Kortom prima Wijk.
Ik woon hier nu 3weken De mensen ik tot nú ontmoeten heb zijn allemaal heel vriendelijk. Ik kijk uit op het Oosterpark zeer boomrijk .Heel prettig wonen
Opgroeiende
leuke en veilige buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €366.893 | €341.036 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.538 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.066 | €480.485 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.833 | – |
| Huurprijs | €1.578 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zeglis 46, Alkmaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
