Oud-Overdie, Alkmaar
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1901 aan de Zeglis heeft een authentieke uitstraling en een woonoppervlak van 88 m². De woning ligt in de buurt Oud-Overdie, een wijk met een mix van oude en nieuwere bebouwing. Met een energielabel E is het een woning die om aandacht vraagt, maar de vraagprijs van €389.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Alkmaar van dit formaat.
Oud-Overdie is een buurt met een gevarieerde bevolking. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,88. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt waar ik heerlijk woon. Ik kijk uit op het Oosterpark, zeer boomrijk. Heel prettig wonen." Een andere bewoner noemt het een "achterstandswijk" en heeft last van overlast. De buurt telt ruim 2800 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Oud-Overdie heeft een stedelijkheidsgraad 1, wat betekent dat het zeer stedelijk is.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (op loopafstand) of bij Albert Heijn op tien minuten lopen. De Rooms Katholieke Basisschool Matthias is twee straten verder, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het Oosterpark ligt naast de deur. De gemeente Alkmaar biedt verder voldoende voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Ridder Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Zeglis 46, Alkmaar
Voldoende · 3 bewoners
Slechte buurt was enigste woning die ik kon krijgen gelaas ! Woont veel gajes en veel buitenlanders lijkt op de bijlmer in Amsterdam. Word veel vuil op straat gedumpt politie zie je niet veel in de wijk . Veel geweld op straat door fatbike jongeren
Er komen teveel allochtonen tewonen geeft veel problemen. Veel last van hangjongeren en vuurwerk. Was altijd een leuke volksbuurt helaas nu niet meer .
Ik woon hier nu 3weken De mensen ik tot nú ontmoeten heb zijn allemaal heel vriendelijk. Ik kijk uit op het Oosterpark zeer boomrijk .Heel prettig wonen
Gegevens uit Oud-Overdie
Gegevens uit Oud-Overdie
30 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Zeglis 46, Alkmaar
De woning aan Zeglis 46 in Alkmaar heeft energielabel E.
De vraagprijs van €389.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €392.071 in de buurt, maar de gemiddelde verkochte woning is 108 m², terwijl deze 88 m² is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.241, wat neerkomt op €285.208 voor 88 m². De vraagprijs is dus aan de hoge kant, maar de woning heeft een uniek karakter door het bouwjaar 1901.
Energielabel E duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel B, dus deze woning springt er negatief uit.
Uit de buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van hangjongeren en vuurwerk, en dat er veel afval op straat wordt gedumpt. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 90, maar zonder context is dat lastig te duiden. De politie is niet vaak zichtbaar, volgens een bewoner. Andere bewoners vinden het juist een gezellige buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Rooms Katholieke Basisschool Matthias ligt op 300 meter, en de Sint Adelbertusschool op ongeveer 900 meter. Voor voortgezet onderwijs is PCC Oosterhout op 900 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 2,5 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is.
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 30 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Oud-Overdie. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €392.000.
4 woningen in de buurt Oud-Overdie
