Een tussenwoning in de Medanbuurt
Deze tussenwoning aan de Timorstraat staat in de Medanbuurt, een buurt in Haarlem waar het woningaanbod beperkt is. Met een vraagprijs van €395.000 ligt de prijs 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €584.792, wat het een scherpe prijs maakt. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een woonoppervlak van 74 m² volgens de makelaar. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. Het is een van de tussenwoningen in Haarlem die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 72 m², terwijl de makelaar 74 m² opgeeft. Het perceel is 67 m² groot. De woning wordt aangeboden sinds 10 november 2026. Verder zijn er geen bijzonderheden over de indeling of installaties vermeld.
De buurt rondom
De Medanbuurt telt ruim 2.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, op basis van 75 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt voor kinderen en rustig gelegen in Haarlem", terwijl een ander aangeeft dat er "veel afval op straat" ligt en weinig groen is. De meningen lopen dus uiteen, maar de ligging nabij de stad en uitvalswegen wordt gewaardeerd. Meer over de buurt Medanbuurt vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op ongeveer 400 meter, of de Albert Heijn op ruim 800 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Dr H Bavinckschool op 250 meter, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij met Het Schoter op 450 meter. De huisartspraktijk Windhorst zit op 800 meter en de Schoterbos Apotheek op ruim 600 meter. De bushalte Spaarnhovenstraat is op 150 meter met lijnen 3, 568, 569 en N80. Het treinstation Bloemendaal ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Haarlem heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in de Indischewijk, een wijk die grotendeels voor 1945 is gebouwd.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Overspaern Makelaardij en Overspaern Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Timorstraat 160, Haarlem
Waarom is de vraagprijs lager dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €395.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs van €584.792 in de buurt. Dat is een groot verschil, maar het zegt niet direct iets over de staat van de woning. De woning is kleiner dan het buurtgemiddelde: 74 m² tegenover 99 m² gemiddeld. Ook is het energielabel niet vermeld, wat invloed kan hebben op de prijs. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat de woning biedt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 74 m², terwijl de BAG-registratie 72 m² aangeeft. Het perceel is 67 m² groot. Verder zijn er geen details over de indeling of installaties bekend, omdat de makelaar die niet heeft gepubliceerd.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data opgenomen. De woning is gebouwd in 1920, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de bouwkundige staat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt zit op ongeveer 400 meter en de Albert Heijn op ruim 800 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Dr H Bavinckschool op 250 meter, en Het Schoter voor voortgezet onderwijs ligt op 450 meter. De huisartspraktijk Windhorst zit op 800 meter en de Schoterbos Apotheek op 600 meter. De bushalte Spaarnhovenstraat is op 150 meter met lijnen 3, 568, 569 en N80.
Hoe is de buurt Medanbuurt om in te wonen?
De Medanbuurt heeft ruim 2.000 inwoners, met veel gezinnen en alleenstaanden. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het "een fijne buurt voor kinderen en rustig gelegen in Haarlem", terwijl een ander klaagt over afval op straat en weinig groen. De meningen verschillen dus, maar de ligging nabij de stad wordt gewaardeerd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Verder zijn er geen details over isolatie, verwarming of buitenruimte vermeld. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
