Verkocht onder voorbehoud
Hoornseveld, Zaanstad
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Treilerstraat 35 in Zaandam is een verrassend ruim huis. Met 149 m² woonoppervlak en een perceel van 201 m² biedt het meer binnen- en buitenruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Het bouwjaar 1972 geeft het een solide, klassieke uitstraling. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de extra vierkante meters verklaren dat. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zaanstad voor een idee van het aanbod.
Hoornseveld is een rustige, groene wijk in Zaandam. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 6,86: "Veel afval rond de flat, maar er is bus vlak bij en er gebeurt geen enge dingen." De buurt telt zo'n 3.545 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen, bijna een derde is 65-plus. De buurt Hoornseveld heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2.716 adressen per km².
In de straat zelf is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de AH XL op 5 minuten lopen, of twee straten verder naar de Lidl. Ook de Vomar en Dekamarkt zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen om de hoek: basisschool Elif Zaandam op 1 minuut lopen en de Interconfessionele Basisschool de Windroos op 7 minuten. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Treilerstraat 35, Zaandam
De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Hoornseveld (€451.385) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €485.000. Maar met 149 m² woonoppervlak is het een stuk ruimer dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per m² is ongeveer €3.691, wat lager is dan het gemiddelde van €4.899 in de buurt. Het is dus een relatief scherpe prijs voor de extra ruimte.
Hoornseveld is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel ouderen en gezinnen. Een bewoner geeft een 6,86 en noemt de busverbinding en veiligheid positief, maar ook zwerfafval als minpunt. Het park of plantsoen is op 2 minuten lopen, ideaal om even te wandelen.
In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Elif Zaandam zit op 1 minuut lopen, en de Interconfessionele Basisschool de Windroos op 7 minuten. Voor voortgezet onderwijs is het Zuiderzee College op 8 minuten lopen. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, ongeveer 35 minuten lopen of een korte busrit. Een bewoner noemt dat er een bushalte vlak bij is.
Een woning uit 1972 kan aandacht vragen voor zaken als isolatie, leidingen en het dak. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt hebben veel woningen label A of C.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel afval rond de flat Er is bus vlak bij Er gebeurt geen enge dingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.000 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.899 | – |
| Huurprijs | €1.713 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind het mooi
Veel afval rond de flat Er is bus vlak bij Er gebeurt geen enge dingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.000 | €403.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.213 | – |
| Huurprijs | €1.522 p/m | €1.381 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Treilerstraat 35, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
