Twickel 9
Het Overstigt, Raalte
BuurtEen royale tussenwoning in een rustige Raalter wijk
Aan de Twickel 9 in Raalte staat een tussenwoning uit 2001 die met 182 vierkante meter woonoppervlak flink ruimer is dan veel andere woningen in de buurt. De vraagprijs van €650.000 ligt 30% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €499.889, wat het prijsniveau aan de hoge kant maakt. Het energielabel A is een zuinig label, en de woning is te vinden in de tussenwoningen in Raalte.
Wat de woning te bieden heeft
Deze tussenwoning heeft een woonoppervlak van 182 m² volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 280 m² groot. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over een tuin, balkon of garage. Het bouwjaar is 2001 en het energielabel is A.
Het Overstigt: een buurt met veel gezinnen
Met ruim 2.000 inwoners en relatief veel huishoudens met kinderen is dit een levendige wijk. Bewoners van de gemeente Raalte geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8; een van hen noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". Een andere bewoner waardeert de rust: "Mooie rustige woonwijk". De buurt Het Overstigt heeft een woningvoorraad van 817 woningen, waarvan 66% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 563 meter, en ook Dirk, Aldi en Albert Heijn zijn binnen 1,3 kilometer te vinden. Basisschool De Linderte zit op 345 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zijn beide rond de 580 meter. Het treinstation Raalte ligt op 687 meter, en bushaltes met lijnen 165, 166, 513, 516, 518 en 563 zijn op loopafstand. Voor het ziekenhuis moet je naar Deventer, op 16 kilometer afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hannink Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Twickel 9, Raalte
Waarom is de vraagprijs van deze woning aan de hoge kant?
De vraagprijs van €650.000 ligt 30% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €499.889. Per vierkante meter is de prijs echter 5% lager dan het buurtgemiddelde, omdat de woning met 182 m² aanzienlijk groter is dan het gemiddelde van 137 m². De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de extra woonoppervlakte speelt daarin een rol.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Het woonoppervlak is 182 m² volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere woonlagen. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, geluidsoverlast of wateroverlast voor deze woning of de directe omgeving.
Hoe is de buurt Het Overstigt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Raalte geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld", een ander spreekt van een "mooie rustige woonwijk". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Twickel 9?
De Jumbo ligt op 563 meter, en ook Dirk, Aldi en Albert Heijn zijn binnen 1,3 kilometer te vinden. Basisschool De Linderte zit op 345 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zijn beide rond de 580 meter. Het treinstation Raalte ligt op 687 meter, en er zijn meerdere bushaltes met lijnen 165, 166, 513, 516, 518 en 563 op loopafstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Hannink Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Het woonoppervlak van 182 m² en het perceel van 280 m² zijn wel bekend via de BAG-registratie.
