Een tussenwoning in Valkenkamp
Deze tussenwoning aan de Valkenkamp 616 staat in de gelijknamige buurt in Maarssen, een woonwijk die onderdeel is van de gemeente Stichtse Vecht. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een woonoppervlakte van 130 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs van 600.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van 558.714 euro. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Stichtse Vecht ligt lager dan wat er voor dit huis wordt gevraagd.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een perceel van 221 vierkante meter. De makelaar heeft geen details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd, dus het is niet duidelijk hoeveel slaapkamers of badkamers de woning telt. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage is niets bekend. Het bouwjaar 1987 zegt iets over de bouwstijl, maar niet over de staat van onderhoud. De woning wordt aangeboden zonder specifieke kenmerken zoals isolatie of verwarming in de advertentie.
De buurt Valkenkamp
Met bijna 2.000 inwoners is Valkenkamp een middelgrote buurt in Maarssenbroek. De bevolking is gemengd: 45 procent van de huishoudens heeft kinderen, terwijl 22 procent van de inwoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander zegt: "Overdag leuk, s'avonds een spook" en verwijst naar hangjeugd die in de avond voor overlast zorgt. De buurt Valkenkamp heeft een woningvoorraad van 738 woningen, waarvan 87 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 617 meter afstand, of iets verder bij Dirk of Albert Heijn. Basisschool WereldKidz Bontenest ligt op 392 meter, en de Rientjes Mavo op 292 meter voor het voortgezet onderwijs. De huisartsenpraktijk Reigerskamp zit om de hoek op 400 meter, net als Apotheek Maarssenbroek op 376 meter. Met buslijn 73 of N1 vanaf de halte Spechtenkamp-Valkenkamp op 360 meter ben je verbonden met de omgeving. Het treinstation Maarssen ligt op 1,4 kilometer afstand. De gemeente Stichtse Vecht biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld geluid, fundering of wateroverlast voor dit specifieke adres. De gemeentelijke taxatie en eventuele gebiedsindicaties zijn niet beschikbaar in deze listing.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bisonstaete Makelaars O.G. B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Valkenkamp 616, Maarssen
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het label zegt iets over de isolatie en installaties, maar zonder dit gegeven is het niet mogelijk om een inschatting te maken van de energiekosten.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 600.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van 558.714 euro. Het verschil is ongeveer 7 procent. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.299 euro, terwijl voor deze woning 4.615 euro per vierkante meter wordt gevraagd. De prijzen in Valkenkamp variëren van 439.000 tot 725.000 euro voor de zeven woningen die momenteel te koop staan.
Hoeveel kamers heeft deze tussenwoning?
De makelaar heeft geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers gepubliceerd. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage is niets bekend. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 vierkante meter en een perceel van 221 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De indeling van de woning staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast beschikbaar. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen gegevens over zijn gepubliceerd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Valkenkamp 616?
In de directe omgeving vind je Vomar op 617 meter, huisartsenpraktijk Reigerskamp op 400 meter en Apotheek Maarssenbroek op 376 meter. Basisschool WereldKidz Bontenest ligt op 392 meter en de Rientjes Mavo op 292 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Spechtenkamp-Valkenkamp op 360 meter met lijn 73 en N1. Het treinstation Maarssen ligt op 1,4 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Valkenkamp om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander zegt dat het overdag leuk is, maar dat er in de avond hangjeugd voor overlast zorgt. De buurt heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan 45 procent van de huishoudens met kinderen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het aantal kamers, het energielabel of de staat van onderhoud. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar deze gegevens staan niet in de advertentie.
