Mekkelholt, Enschede
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Valkenstraat valt op door de lage vraagprijs van €275.000, 43% onder het buurtgemiddelde van €485.667. Met 85 m² woonoppervlak is de woning compacter dan gemiddeld in de buurt, maar het perceel van 129 m² biedt een fijne buitenruimte. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1961. De prijs is daarmee aan de scherpe kant, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Enschede.
De buurt Mekkelholt is dichtbevolkt met 2.765 inwoners en een mix van leeftijden. Ongeveer een kwart van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en de buurt kent een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens. De buurt Mekkelholt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2.548), wat zorgt voor een levendige sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een diverse, actieve wijk.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar Albert Heijn of Dirk, beide op twee straten verder. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool Menkotoren en het voortgezet onderwijs Greijdanus zitten om de hoek. Het treinstation van Enschede is tien minuten lopen. De gemeente Enschede biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Euverman & Nuyts Makelaars Enschede en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Valkenstraat 65, Enschede
Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt 43% onder het gemiddelde van €485.667 in de buurt. De woning is wel kleiner (85 m²) dan het buurtgemiddelde (122 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.235, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.789 per m². Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Enschede.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Voor een woning uit 1961 is label C gebruikelijk. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 40% van de woningen label A+ en 20% label A, dus er zijn zuinigere opties, maar label C is nog steeds acceptabel.
Mekkelholt is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het is levendig, met winkels, scholen en het station dichtbij. Het aantal misdrijven (101) is relatief laag voor een stedelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Menkotoren (368 m) en CBS Anna van Buren (498 m) zijn basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is Greijdanus (251 m) en Het Stedelijk ISK (404 m) dichtbij. Ook kinderdagverblijven zijn in de buurt.
Het treinstation van Enschede ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten met de fiets. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 63 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar nog steeds redelijk. De woningmarkt in Enschede is stabiel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €514.000 | €412.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.676 | – |
| Huurprijs | €2.650 p/m | €2.650 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goedmeer nietveilig huis
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Het is in mijn mening opzich best een goede buurt. Er gebeurd nooit iets heel erg geks, behalve wat buren die raar en heel vervelend kunnen doen. Persoonlijk woon ik dichtbij het servicecentrum noord en de brandweer dus de huisartsenpost en voor veiligheid de brandweer is lekker dichtbij. Ik heb ook weinig last van de brandweer.
Alles wat met een over last gebeurt dat word besproken zoals muziek maken speaker en hoe je samen een oplossing kunt maken
Dat sommige mensen je in de gaten houden als je visite krijgt of dat je hulp krijgt bij bepaalde dingen
The neighbourhood is really nice, the are some options near by for transportation. Maybe the trash is an issue sometimes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.893 | €364.929 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.494 | – |
| Huurprijs | €1.333 p/m | €1.360 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.684 | €391.758 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.446 | – |
| Huurprijs | €1.262 p/m | €1.237 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Valkenstraat 65, Enschede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
