Van Heutszstraat 27
Armhoef Noord-West, Tilburg
Bekijk buurtEen karakteristieke tussenwoning in Tilburg
Deze tussenwoning aan de Van Heutszstraat ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 84 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 66 m² is het een fijne plek voor wie van een klassieke stadswoning houdt. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten redelijk zijn. De vraagprijs van €375.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €580.857, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tilburg.
Buurt Armhoef Noord-West
Armhoef Noord-West is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Van de 885 inwoners zijn er relatief veel gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Perfect voor nieuwe gezinnen. Ben er opgegroeid, heel veel herinneringen kunnen maken." De buurt heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij het centrum van Tilburg. De buurt Armhoef Noord-West biedt een prettige mix van rust en stedelijke voorzieningen.
Leven in de straat
De Van Heutszstraat ligt in een woonwijk waar je 's ochtends de kinderen naar de basisschool brengt, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, twee straten verder. Ook de Jumbo is op loopafstand. De middelbare school is een kwartiertje fietsen. In de buurt vind je snackbars en een Chinees, en voor een avondje uit ben je zo in het centrum van Tilburg.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Heutszstraat 27, Tilburg
Is €375.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €375.000 is scherp. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €580.857, maar die woningen zijn gemiddeld ook groter (129 m²). Deze woning is 84 m², dus de prijs per m² is ongeveer €4.464, wat dicht bij het buurtgemiddelde van €4.436 per m² ligt.
Hoe is de buurt Armhoef Noord-West?
Armhoef Noord-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is populair bij gezinnen. Er is een basisschool op loopafstand en het centrum van Tilburg is dichtbij. De enige review geeft een 7,6 en noemt het 'perfect voor nieuwe gezinnen'.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt redelijke stookkosten verwachten. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C, en 57,1% heeft een lager label (D of slechter).
Hoe groot is de tuin?
De tuin is 66 m². Dat is een fijne buitenruimte voor een tussenwoning in de stad.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 220 meter loop je naar Basisschool Armhoefse Akker. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school (De Nieuwste School) op ongeveer 700 meter afstand.
Hoe ver is het naar het centrum van Tilburg?
Het centrum is op loopafstand, ongeveer 10-15 minuten lopen. De buurt ligt er vlakbij, maar is zelf rustig.
Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het treinstation van Tilburg is op 2,4 km afstand, ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Ervaringen van Armhoef Noord-West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ben er opgegroeit, heel veel herinneringen kunnen maken. Ik woon vlak achter mijn basisschool, en mijn middelbare was pas een kwartiertje fietsen. Boodschappen nodig? Lekker even om de hoek bij de Lidl halen. Meubilair? Kijk om de hoek bij de Jysk. Zin in een frietje met? Paar straten verder is er een snackbar, met daarnaast nog een chinees. Zin om te gaan stappen? Je bent dichtbij genoeg om te kunnen lopen naar Tilburg centrum zonder te hoeven wonen in die drukte. Misschien toch maar even een kalme wandel? Ga lekker langs het kanaal wandelen joh, ook perfect voor huisdieren. Genoeg bomen en gras dichtbij. En, maar hopen dat je het nooit nodig hebt, in geval van nood hoef je niet zorgen te maken over de moeilijkheid van de wegen.
Statistieken van Armhoef Noord-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €580.857 | €427.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.436 | – |
| Huurprijs | €1.675 p/m | €1.675 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Armhoef
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon sinds mijn geboorte in deze buurt. Van jongs af aan ervaar ik de buurt als perfect om op te groeien!
Ben er opgegroeit, heel veel herinneringen kunnen maken. Ik woon vlak achter mijn basisschool, en mijn middelbare was pas een kwartiertje fietsen. Boodschappen nodig? Lekker even om de hoek bij de Lidl halen. Meubilair? Kijk om de hoek bij de Jysk. Zin in een frietje met? Paar straten verder is er een snackbar, met daarnaast nog een chinees. Zin om te gaan stappen? Je bent dichtbij genoeg om te kunnen lopen naar Tilburg centrum zonder te hoeven wonen in die drukte. Misschien toch maar even een kalme wandel? Ga lekker langs het kanaal wandelen joh, ook perfect voor huisdieren. Genoeg bomen en gras dichtbij. En, maar hopen dat je het nooit nodig hebt, in geval van nood hoef je niet zorgen te maken over de moeilijkheid van de wegen.
Statistieken van Armhoef
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €562.294 | €487.794 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.557 | – |
| Huurprijs | €1.675 p/m | €1.675 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.688 | €426.040 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.170 | – |
| Huurprijs | €1.347 p/m | €1.332 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van Heutszstraat 27, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
