Beeckendael 52
De Haverleij, Den Bosch
BuurtEen tussenwoning met een bijzonder ruim perceel
Deze tussenwoning aan de Beeckendael 52 ligt in De Haverleij, een buurt in het noorden van 's-Hertogenbosch. Met een vraagprijs van €538.000 zit je hier 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €643.400 voor tussenwoningen in Den Bosch. Het huis is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A+, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Viermakelaars.
De woning zelf
De makelaar omschrijft de woning als een huis. Volgens de BAG-registratie en de makelaar is de woonoppervlakte 160 m². Het perceel is met 12.428 m² uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
De Haverleij
Met bijna 2.500 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt De Haverleij geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95 op basis van 39 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden." Een ander zegt: "Fijne buurt met goede sociale contacten." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 1,4 km, en op loopafstand vind je basisschool De Pollenhof op 2,2 km. De huisarts en apotheek zitten in Hedel, op ongeveer 2 km. De bushalte Engelen, Beeckendael ligt op 200 meter en wordt bediend door lijn 5 en 250. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 5,5 km. De gemeente Den Bosch heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB Lden en van spoorweglawaai 35 dB Lden, beide niet boven de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Viermakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Beeckendael 52, 'S-Hertogenbosch
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €538.000. Dat ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €643.400 in de buurt De Haverleij. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.929, terwijl deze woning op €3.362 per m² zit. De woning is dus relatief scherp geprijsd.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 12.428 m² groot, wat uitzonderlijk ruim is voor een tussenwoning. De woonoppervlakte is 160 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De vraagprijs per m² is €3.362, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt hebben alle woningen energielabel A of A+, dus dit is gebruikelijk voor deze buurt.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het risico op wateroverlast en overstroming bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 1,4 km. Basisschool De Pollenhof ligt op 2,2 km. De huisarts en apotheek zitten in Hedel, op ongeveer 2 km. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 5,5 km.
Hoe is het openbaar vervoer bij deze woning?
De bushalte Engelen, Beeckendael ligt op 200 meter en wordt bediend door lijn 5 en 250. Ook de haltes Engelen, Lelienhuyze en Engelen, Velderwoude zijn op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is 's-Hertogenbosch op 5,5 km.
Wat vinden bewoners van de buurt De Haverleij?
Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95 op basis van 39 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden." Een ander zegt: "Fijne buurt met goede sociale contacten."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de badkamers of de buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
